Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. пентхаус 392 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
1 599 500 000
4 078 276  ₽/м²
18 917 307
48 233  $/м²
17 537 531
44 715  €/м²
$
Whatsapp
1 599 500 000
4 078 276  ₽/м²
18 917 307
48 233  $/м²
17 537 531
44 715  €/м²
$
ID as54176
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О пентхаусе

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Пентхаус
Этаж
6 из 7
Общая площадь
392 м²
Уровней
1
Высота потолков
4.1 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 14086 Элитная недвижимость в Подмосковье 4883 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3199 Элитная недвижимость в Москве 3199 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3087 Элитные квартиры в Москве 2861 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2544 Строящиеся квартиры в Москве 2295 Квартиры под отделку в Москве 1858 Квартиры под отделку в строящихся домах 1617 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1377 Квартиры в центре в москве 1377 Новостройки в центре Москвы 1213 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1164 Квартиры под отделку в ЦАО 1052 Строящиеся квартиры в ЦАО 938 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 333 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 306 Пятикомнатные квартиры в Москве 223 5-комнатные квартиры в ЦАО 138 Пентхаусы в Москве 137 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 117 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 101 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 93 Продажа пентхаусов под отделку 88 Пентхаусы в ЦАО 88 Продажа строящихся пентхаусов 64 Пентхаусы под отделку в ЦАО 62 Пятикомнатные пентхаусы в Москве 62 Пятикомнатные пентхаусы в ЦАО 49 Продажа квартир у метро Тургеневская 43 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 43 Пятикомнатные пентхаусы под отделку в Москве 41 Квартиры в Басманном районе 36 Строящиеся квартиры в районе Басманный 33 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 16 Квартиры на Чистых Прудах 15 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 14 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 14 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 14 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 14 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 14 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 14 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 14 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 14 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 14 Пентхаусы в районе Басманный 9 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 8 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 8 Пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 5 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 5 Пятикомнатные пентхаусы в районе Басманный 5 Пентхаусы у метро Тургеневская 5 Пентхаусы под отделку в районе Басманный 4 Пентхаусы у метро Чистые Пруды 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Сретенский Бульвар 4 Пентхаусы под отделку у метро Сретенский Бульвар 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Тургеневская 4 Пентхаусы под отделку у метро Тургеневская 4 Пентхаусы под отделку у метро Чистые Пруды 4 Пятикомнатные пентхаусы у метро Чистые Пруды 3

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»
ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Свернуть
ID: as35824

4-комн. пентхаус 320 м², 6 этаж - «Большая Дмитровка IX»

ЦАО Тверской Дмитровка Б. ул., 9, стр. 1
1 614 349 900 ₽
Площадь 319 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
WhatsApp Позвонить
7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»
ЦАО Тверской Газетный переулок, 13/15
1 732 170 825 ₽
Свернуть
ID: as41603

7-комн. пентхаус 392 м², 5 этаж - «Дом в Газетном»

ЦАО Тверской Газетный переулок, 13/15
1 732 170 825 ₽
Площадь 392 м²
Этаж 5
5 спален
7 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 276 м², 13 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
1 572 270 000 ₽
Свернуть
ID: as54313

4-комн. пентхаус 276 м², 13 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
1 572 270 000 ₽
Площадь 275 м²
Этаж 13
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 376 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 545 190 000 ₽
Свернуть
ID: as54164

5-комн. пентхаус 376 м², 6 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
1 545 190 000 ₽
Площадь 375 м²
Этаж 6
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 286 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 394 590 000 ₽
Свернуть
ID: as84034

5-комн. пентхаус 286 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 394 590 000 ₽
Площадь 286 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 337 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 571 110 000 ₽
Свернуть
ID: as84056

5-комн. пентхаус 337 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 571 110 000 ₽
Площадь 337 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 337 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 571 700 000 ₽
Свернуть
ID: as84088

5-комн. пентхаус 337 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 571 700 000 ₽
Площадь 336 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 294 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 366 780 000 ₽
Свернуть
ID: as84035

5-комн. пентхаус 294 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 366 780 000 ₽
Площадь 293 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 306 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 412 320 000 ₽
Свернуть
ID: as84036

5-комн. пентхаус 306 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 412 320 000 ₽
Площадь 305 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. пентхаус 295 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»
ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 361 960 000 ₽
Свернуть
ID: as84057

5-комн. пентхаус 295 м², 9 этаж - «Фрунзенская набережная»

ЦАО Хамовники Фрунзенская наб, 30
1 361 960 000 ₽
Площадь 295 м²
Этаж 9
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Вы смотрели

/
Резиденции Архитекторов, корпус 14-15
Москва Басманный Большая Почтовая ул., 24
от 35 096 790 ₽
Свернуть
ID: r133785

Резиденции Архитекторов, корпус 14-15

Москва Басманный Большая Почтовая ул., 24
от 35 096 790 ₽
Площадь 69 - 1 018 м²
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Сдается офис 750 м², 10 этаж - Uno Казань
Сибгата Хакима ул.
1 875 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol48660

Сдается офис 750 м², 10 этаж - Uno Казань

Сибгата Хакима ул.
1 875 000 ₽ в месяц
750 м²
10 этаж
Класс A
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Продаётся офис 584 м² Садовническая ул, 41С1
ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 41, стр. 1
249 000 000 ₽
Свернуть
ID: os5448

Продаётся офис 584 м² Садовническая ул, 41С1

ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 41, стр. 1
Особняк Садовническая ул, 41С1
Третьяковская, Новокузнецкая
249 000 000 ₽
WhatsApp Позвонить
Индустриально-Логистический Парк «КЛИН»
Северо-запад Московская область шоссе Ленинградское, 65 км от МКАД
Свернуть
ID: 10409, класс A

Индустриально-Логистический Парк «КЛИН»

Северо-запад Московская область шоссе Ленинградское, 65 км от МКАД
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь 129 343 м²
Минимальный блок: 3 600 м²
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 124 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
299 700 000 ₽
Свернуть
ID: as54158

3-комн. квартира 124 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
299 700 000 ₽
Площадь 124 м²
Этаж 3
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
БЦ OPUS, торговая площадь 1046.9 м² - продажа
Москва Даниловский
Цена по запросу
Свернуть
ID: s228279

БЦ OPUS, торговая площадь 1046.9 м² - продажа

Москва Даниловский
Павелецкая
Цена по запросу
Площадь 1 046 м²
Витрины
WhatsApp Позвонить
Лучшее предложение на Остоженке
5-комн. квартира 302 м², 2-3 этаж - «1-й Зачатьевский пер., 6»
ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 6
295 000 000 ₽ 260 000 000 ₽
Свернуть
ID: as53879

5-комн. квартира 302 м², 2-3 этаж - «1-й Зачатьевский пер., 6»

ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 6
«1-й Зачатьевский пер., 6»
Парк Культуры, Кропоткинская
295 000 000 ₽ 260 000 000 ₽
Площадь 301 м²
Этаж 2-3
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
2-комн. квартира 79 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
193 940 000 ₽
Свернуть
ID: as54159

2-комн. квартира 79 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
193 940 000 ₽
Площадь 78 м²
Этаж 3
2 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Бизнес-центр АЛКОН
САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 72, к. 1
Свернуть
ID: os27925

Бизнес-центр АЛКОН

САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 72, к. 1
Магистраль ЧТК
Класс A
WhatsApp Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании