Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

3-комн. квартира 124 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
299 700 000
2 411 102  ₽/м²
3 544 555
28 516  $/м²
3 286 025
26 436  €/м²
$
Whatsapp
299 700 000
2 411 102  ₽/м²
3 544 555
28 516  $/м²
3 286 025
26 436  €/м²
$
ID as54158
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
3 из 7
Общая площадь
124 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 14086 Элитная недвижимость в Подмосковье 4883 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3199 Элитная недвижимость в Москве 3199 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3087 Элитные квартиры в Москве 2861 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2544 Строящиеся квартиры в Москве 2295 Квартиры под отделку в Москве 1858 Квартиры под отделку в строящихся домах 1617 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1377 Квартиры в центре в москве 1377 Новостройки в центре Москвы 1213 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1164 Квартиры под отделку в ЦАО 1052 Строящиеся квартиры в ЦАО 938 Трехкомнатные квартиры в Москве 865 Трехкомнатные квартиры в новостройке 788 Трехкомнатные квартиры в строящихся доах 681 Трехкомнатные квартиры без отделки в Москве 568 Трехкомнатные квартиры в центре Москвы 508 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 333 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 306 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 101 Продажа квартир у метро Тургеневская 43 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 43 Квартиры в Басманном районе 36 Строящиеся квартиры в районе Басманный 33 Трехкомнатные квартиры у метро Тургеневская 22 Трехкомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 22 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 16 Квартиры на Чистых Прудах 15 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 14 Трехкомнатные квартиры в районе Басманный 14 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 14 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 14 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 14 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 14 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 14 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 14 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 14 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 14 Трехкомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 2

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»
ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1
280 000 000 ₽
Свернуть
ID: as41309

2-комн. квартира 96 м², 6 этаж - «Литератор»

ЦАО Хамовники Льва Толстого ул., 23, к. 1
Парк Культуры
280 000 000 ₽
Площадь 96 м²
Этаж 6
1 спальня
2 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 245 м², 3 этаж - «Пречистенка, 27»
ЦАО Хамовники Пречистенка улица, 27
285 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82525

5-комн. квартира 245 м², 3 этаж - «Пречистенка, 27»

ЦАО Хамовники Пречистенка улица, 27
Парк Культуры, Кропоткинская
285 000 000 ₽
Площадь 245 м²
Этаж 3
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 162 м², 3 этаж - Crystal House
ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 1
3 250 000 $
Свернуть
ID: as9401

3-комн. квартира 162 м², 3 этаж - Crystal House

ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 1
Парк Культуры, Кропоткинская
3 250 000 $
Площадь 162 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 191 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
295 554 000 ₽
Свернуть
ID: as53803

5-комн. квартира 191 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
295 554 000 ₽
Площадь 190 м²
Этаж 8
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13
300 000 000 ₽
Свернуть
ID: as69463

3-комн. квартира 137 м², 5 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачёва ул., 13
300 000 000 ₽
Площадь 136 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 167 м², 3 этаж - Villa Grace
ЦАО Хамовники Пожарский пер, 3
300 000 000 ₽ 270 000 000 ₽
Свернуть
ID: as38066

4-комн. квартира 167 м², 3 этаж - Villa Grace

ЦАО Хамовники Пожарский пер, 3
300 000 000 ₽ 270 000 000 ₽
Площадь 166 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
4-комн. квартира 212 м², 4 этаж - «Шведский тупик, 3»
ЦАО Пресненский Шведский тупик, 3
340 000 000 ₽ 325 000 000 ₽
Свернуть
ID: as73821

4-комн. квартира 212 м², 4 этаж - «Шведский тупик, 3»

ЦАО Пресненский Шведский тупик, 3
340 000 000 ₽ 325 000 000 ₽
Площадь 212 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Ирина Антонова
Ирина Антонова
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 173 м², 5 этаж - «Новый Арбат, 27»
Цена по запросу
Свернуть
ID: as38857

4-комн. квартира 173 м², 5 этаж - «Новый Арбат, 27»

Цена по запросу
Площадь 173 м²
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»
ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
343 235 000 ₽
Свернуть
ID: as40978

4-комн. квартира 217 м², 4 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
«Голутвинская Слобода»
343 235 000 ₽
Площадь 217 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 170 м², 3 этаж - «Коробейников переулок, 18»
ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 18
270 000 000 ₽
Свернуть
ID: as42111

4-комн. квартира 170 м², 3 этаж - «Коробейников переулок, 18»

ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 18
Парк Культуры
270 000 000 ₽
Площадь 170 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Вы смотрели

/
БЦ OPUS, торговая площадь 1046.9 м² - продажа
Москва Даниловский
Цена по запросу
Свернуть
ID: s228279

БЦ OPUS, торговая площадь 1046.9 м² - продажа

Москва Даниловский
Павелецкая
Цена по запросу
Площадь 1 046 м²
Витрины
WhatsApp Позвонить
Лучшее предложение на Остоженке
5-комн. квартира 302 м², 2-3 этаж - «1-й Зачатьевский пер., 6»
ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 6
295 000 000 ₽ 260 000 000 ₽
Свернуть
ID: as53879

5-комн. квартира 302 м², 2-3 этаж - «1-й Зачатьевский пер., 6»

ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 6
«1-й Зачатьевский пер., 6»
Парк Культуры, Кропоткинская
295 000 000 ₽ 260 000 000 ₽
Площадь 301 м²
Этаж 2-3
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
2-комн. квартира 79 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»
ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
193 940 000 ₽
Свернуть
ID: as54159

2-комн. квартира 79 м², 3 этаж - «Чистые Пруды»

ЦАО Басманный Потаповский пер., 5, стр. 4
193 940 000 ₽
Площадь 78 м²
Этаж 3
2 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Бизнес-центр АЛКОН
САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 72, к. 1
Свернуть
ID: os27925

Бизнес-центр АЛКОН

САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 72, к. 1
Магистраль ЧТК
Класс A
WhatsApp Позвонить
Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 43.7 м² - продажа
Москва Чертановская ул., 1В, к. 1
95 000 000 ₽
Свернуть
ID: s234251

Чертановская ул., д. 1В, к. 1, торговая площадь 43.7 м² - продажа

Москва Чертановская ул., 1В, к. 1
Пражская
95 000 000 ₽
Площадь 43 м²
Арендаторы Газпромбанк
Доход 600 000 руб. в месяц
Окупаемость 13 лет
НДС не применим
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Сдается офис 750 м², 9 этаж - Uno Казань
Сибгата Хакима ул.
1 875 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol48659

Сдается офис 750 м², 9 этаж - Uno Казань

Сибгата Хакима ул.
1 875 000 ₽ в месяц
750 м²
9 этаж
Класс A
WhatsApp Позвонить
Планерная, д.12, торговая площадь 20.8 м² - продажа
Москва Планерная ул., 12
48 300 000 ₽
Свернуть
ID: s233632

Планерная, д.12, торговая площадь 20.8 м² - продажа

Москва Планерная ул., 12
Планерная
48 300 000 ₽
Площадь 20 м²
Арендаторы Теле2
Доход 350 000 руб. в месяц
Окупаемость 11 лет
НДС не применим
WhatsApp Позвонить
Фридриха Энгельса, д.7-21
Москва Басманный Фридриха Энгельса ул., 7-21
от 95 700 000 ₽
Свернуть
ID: r133975

Фридриха Энгельса, д.7-21

Москва Басманный Фридриха Энгельса ул., 7-21
от 95 700 000 ₽
Площадь 74 м²
WhatsApp Позвонить
Склад 1 660 м² в складском комплексе «Нижегородский», класс B
Юг Нижний Новгород
90 000 000 ₽
Свернуть
ID: 16054-16056, класс B

Склад 1 660 м² в складском комплексе «Нижегородский», класс B

Юг Нижний Новгород
90 000 000 ₽
Тип склада: Сухой
Общая свободная площадь: 1 660 м²
Минимальный блок: 1 660 м²
WhatsApp Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании