Уральская ул., д. 1, торговая площадь 1403.0 м² - аренда

r133652 Василеостровский, Уральская ул., 1

Спортивная

2 200 000

26 019

24 121

₽

€

/мес.

Характеристики Фото Описание Инфраструктура Похожие предложения

2 200 000

26 019

24 121

₽

€

/мес.

ID r133652

Анна Лапченко

Руководитель департамента торговой недвижимости

Об объекте

Тип сделки

Аренда

Стадия строительства

Построен

Площадь в аренду

1 403.00 м²

Витрины

Нет

Входная группа

Отдельный вход

НДС

не включен

Адрес

Город Санкт-Петербург

Район Василеостровский

Адрес Уральская ул., 1

Объекты рядом

Описание

Сдам двухэтажное помещение 1 403 м² в центре инновационного пространства «Вольный остров» (Технохаб Сбера). Локация привлекает IT-специалистов, участников конференций и технолюбов, обеспечивая стабильный поток посетителей.

Основные характеристики:
— Этажность: 2 уровня (1-й этаж – 1 045 м², 2-й этаж – 358 м²)
— Тип здания: Отдельно стоящее здание (ОСЗ)
— Назначение: Кафе, ресторан, общепит
— Высота потолков: 5 м – создают пространство для дизайнерских решений и комфорта
— Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобство для гостей и сотрудников
— Коммуникации: Все городские инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество)
— Мощность: По запросу – гарантирует соответствие потребностям даже крупного общепита

Условия аренды:
Арендная ставка: 2 200 000 руб./мес. (без НДС, КУ и OPEX оплачиваются отдельно)
Возможность индивидуального расчета стоимости для 1-го и 2-го этажей

Преимущества:
1️⃣ Уникальное место: Здание расположено в новом Технохабе Сбера – инновационной площадке для IT-сообщества, где проходят конференции, интерактивные мероприятия и технологические выставки. Это создает уникальный клиентопоток для вашего бизнеса.
2️⃣ Свободная планировка и отделка под ключ: Помещение сдается без отделки, но собственники готовы взять на себя все ремонтные работы, включая возможное создание террасы для летнего сезона, с учетом ваших требований.
3️⃣ Престижное окружение: Локация становится популярным местом притяжения для прогрессивной аудитории. Вокруг – развитая инфраструктура, включая кафе, зоны отдыха, инновационные офисы.
4️⃣ Отличная транспортная доступность:
Ближайшие станции метро:
«Спортивная»
«Василеостровская»
Удобное расположение и пешая доступность для посетителей.
5️⃣ Высокие потолки (5 м): Позволяют создать стильный интерьер или разместить профессиональное оборудование для кухни и гостевой зоны.

Идеальное решение для вашего бизнеса:
Помещение отлично подойдет для ресторана, кафе, бара или иного проекта в сфере общепита. Пространство имеет уникальный потенциал благодаря инновационной среде, высокому пешеходному трафику и возможности индивидуальной адаптации под нужды арендатора.

📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта!