Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Лермонтовский, д. 2 стр. 1, торговая площадь 109.64 м² - продажа

s230572 ЮВАО, Выхино-Жулебино, Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Косино, Лермонтовский проспект

38 314 800

349 460 ₽/м²

453 149

4 133 $/м²

420 098

3 831 €/м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

38 314 800

349 460 ₽/м²

453 149

4 133 $/м²

420 098

3 831 €/м²

₽

€

ID s230572

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

109.64 м²

Витрины

Нет

Входная группа

один вход

Арендатор

Ароматный мир

Доход

270 000 ₽/мес.

Окупаемость

11 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

18 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

63.60 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮВАО

Район Выхино-Жулебино

Адрес Лермонтовский пр-кт, 2, к. 1

Объекты рядом

Описание

Предлагаемое помещение располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект.
Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со стороны ул. Привольная.
Выполнен ремонт, вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, есть зона дебаркадера, удобный подъезд.
НДС не облагается, коммунальные платежи дополнительно, каникулы обсуждаются, помещение с ремонтом.
Отлично подойдет под следующие направления: товары для дома, интерьер, шоурум, электронику, парфюмерию, продуктовый супермаркет.
Доступ 24/7.
На данный момент идет согласование перепланировки, площадь будет выделена в отдельные кадастр в марте 2024г. Схема сделки - продажа долей ООО.
Площадь (88,2 кв.м) общ. 111,04 кв.мс долей в МОП - 22,84 кв.м

Получите подробную презентацию объекта

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Торговое помещение Лермонтовский, д. 2 стр. 1

Предлагаемое помещение располагается при въезде в мкр. Жулебино. 5 минут пешком от метро Лермонтовский проспект.
Два въезда на парковку, один со стороны Лермонтовского проспекта, второй со стороны ул. Привольная.
Парковка перед фасадом на 50 м/м. Доступ 24/7.

Схема сделки - продажа долей ООО.
Площадь 419,8 кв.м + доля в МОП 158 кв.м