Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Ленинский пр-т, д.78 (Leninskijj pr-t, d.78)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Ленинский пр-т, д.78, торговая площадь 52.4 м² - продажа

s230820 ЮЗАО, Ломоносовский, Ленинский пр-кт, 78

Университет

55 000 000

1 049 618 ₽ за м²

548 797

10 473 $ за м²

519 804

9 919 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

55 000 000

1 049 618 ₽ за м²

548 797

10 473 $ за м²

519 804

9 919 € за м²

₽

€

ID s230820

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

Жилое здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

52.40 м²

Витрины

Нет

НДС

не применим

Высота потолков

5.3 м

О здании

Жилой комплекс

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

52.40 - 428.60 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЮЗАО

Район Ломоносовский

Адрес Ленинский пр-кт, 78

Объекты рядом

Описание

Помещения свободного назначения на 1-й фасадной линии Ленинского проспекта, одной из крупнейших магистралей города. В Гагаринском районе, входящем в состав ЮЗАО, исторически относящемуся к числу самых развитых и престижных столичных районов, проживает более 78 тысяч человек. Перед помещениями расположен наземный пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Помещения отлично визуализированы.

Вдоль фасада городская парковка. Высокий рекламный потенциал. Отдельный вход в каждый блок.
Помещение с отдeлкой White Box
Прогнозируется существенный рост стоимости после открытия станции метро Вавилова

Получите подробную презентацию объекта

Образование

Филиалы МГПУ, более 20 частных и государственных общеобразовательных школ, киношкола

Инфраструктура

4 салона красоты; большой выбор продуктовых супермаркетов; в ближайшем доступе 3 крупных ТРЦ

Культура

Храм Святых мучениц Веры Надежды и Любови и Матери Их Софии; 3 кинотеатра

Преимущества

Развитая социальная инфраструктура; удобная транспортная сеть; сквер, Удальцовские пруды и Народный парк на территории района; поблизости находится живописный Воронцовский парк (соседний район Новые Черемушки)

Спорт

9 фитнес-клубов с бассейнами и банными комплексами

Мед. учреждения

5 государственных поликлиник, несколько частных клиник и стоматологий

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Ленинский пр-т, д.78 (Leninskijj pr-t, d.78)

Торговые помещения формата street retail располагается в подвале (376,2 кв.м) и на первом этаже (47,8 кв.м). Помещение расположено на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

56 846 000 ₽

Свернуть

ID: s231842

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

Тушинская

56 846 000 ₽

Площадь от 19.6 м²

Арендаторы Напитки и Табак

Доход 451 164 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

50 582 609 ₽

Свернуть

ID: s232331

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

50 582 609 ₽

Площадь 140 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

49 451 116 ₽

Свернуть

ID: s232493

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

49 451 116 ₽

Площадь 56 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

59 400 000 ₽

Свернуть

ID: s232152

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

Перово

59 400 000 ₽

Площадь от 22.0 м²

Арендаторы Самса № 1

Доход 450 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Большая Очаковская, торговая площадь 105.0 м² - продажа

Москва Большая Очаковская ул., 2, к. 2, стр. 1

62 000 000 ₽

Свернуть

ID: s233829

ЖК Большая Очаковская, торговая площадь 105.0 м² - продажа

Москва Большая Очаковская ул., 2, к. 2, стр. 1

62 000 000 ₽

Площадь от 105.0 м²

Мощность 21 кВт

Арендаторы ВинЛаб

Доход 400 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

AIR-SPACE

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, к. 2

от 55 000 000 ₽

Свернуть

ID: r132020

AIR-SPACE

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, к. 2

от 55 000 000 ₽

Площадь 69 - 727 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 1А, стр. 2

47 628 000 ₽

Свернуть

ID: s228979

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 1А, стр. 2

Селигерская

47 628 000 ₽

Площадь от 36.0 м²

Арендаторы Розничная сеть аптек «Аптека 77»

Доход 378 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Москва Соколиная Гора Щербаковская ул., 35

50 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229958

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Москва Соколиная Гора Щербаковская ул., 35

Семеновская

50 000 000 ₽

Площадь от 180.0 м²

Мощность 17 кВт

Арендаторы Сеть магазинов «Цимлянские вина»

Доход 330 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

Москва Останкинский Аргуновская ул., 4

52 500 000 ₽

Свернуть

ID: s229985

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

Москва Останкинский Аргуновская ул., 4

Бутырская

52 500 000 ₽

Площадь от 175.3 м²

Мощность 45 кВт

Арендаторы Вкусвилл

Доход 430 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

51 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229589

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

51 000 000 ₽

Площадь от 144.4 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы ВкусВилл

Доход 447 640 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Ленинский пр-т, д.78, торговая площадь 52.4 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Жилой комплекс Ленинский пр-т, д.78 (Leninskijj pr-t, d.78)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

ЖК Большая Очаковская, торговая площадь 105.0 м² - продажа

AIR-SPACE

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF Group