Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Гурьянова, д. 41А

r132160

Цена по запросу

Описание Характеристики Фото

Цена по запросу

ID r132160

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Описание «Гурьянова, д. 41А (Guryanova, d. 41A)»

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами: Уралсиб (архив) , ЗдравСити, Дикси, ВинЛаб — способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц, превышающий ставки по депозитам и доход по акциям крупных компаний. Долгосрочный договор аренды.
Эксплуатация здания осуществляется арендаторами и не требует от покупателя активного управления и наличия персонала. Объект представляет собой отдельно стоящее здание торгового назначения, общей площадью 2 205,5 кв. м., расположенное на красной линии улицы Гурьянова на пути интенсивного пешеходного и автомобильного трафика в самом густонаселенном жилом массиве города – районе Печатники. Остановка общественного транспорта около здания, в пешей доступности станция метро и ж/д.
Более 5382 квартир в радиусе 500 м. Каждый магазин имеет свой отдельный вход с фасада. Первая линия, имеется своя парковка. Рядом с входной группой находится остановка общественного транспорта.
1 этаж: 707.9 м2; 2 этаж: 749.1 м2; Подвал: 746.5 м2; ЗУ в аренде, площадь 861 м2, 50% участка свободно, отлично подходит для размещения ярмарок или контейнеров под частное хранение, что позволит увеличить арендный поток.
Собственник: юридическое лицо
Система налогообложения: ОСНО

Получите подробную презентацию объекта

Тип сделки

Аренда

Стадия строительства

Построен

Площадь в аренду

2 206 м²

Витрины

Нет

Отделка

Без отделки

Адрес

Рынок торговой недвижимости Москвы

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.