Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Береговой проезд, д. 4/6, стр. 3 (Beregovoy proezd, d. 4/6, str. 3)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировки

Береговой проезд, д. 4/6, стр. 3, торговая площадь 9928.1 м² - продажа

s220053 ЗАО, Мещанский, пр-д Береговой, 4/6, стр. 2

Фили

2 204 822 400

222 078 ₽ за м²

22 000 000

2 215 $ за м²

20 837 758

2 098 € за м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

2 204 822 400

222 078 ₽ за м²

22 000 000

2 215 $ за м²

20 837 758

2 098 € за м²

₽

€

ID s220053

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

ОСЗ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

9 928.10 м²

Витрины

Нет

Арендатор

АвтоМир, Детейлинг центр, Гидролаб и другие.

Доход

13 761 226 ₽/мес.

Окупаемость

13 лет

НДС

не применим

Высота потолков

5 м

Мощность электроэнергии

1200 кВт

О здании

Административное здание

Предложений в продажу

Площадь предложений

9 928.10 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЗАО

Район Мещанский

Адрес пр-д Береговой, 4/6, стр. 2

Объекты рядом

Описание

В собственности имеется два здания, расположенные по адресам:
- Береговой проезд, 4/6с2, общая площадь 3542,7 кв.м.,
год постройки здания 1975, здание полностью сдано под офисы и производство по краткосрочным договорам, собственник здания использует УСН;
- Береговой проезд, 4/6с3, состоит из пяти частей, общая площадь

6385,4 кв.м., год постройки здания 1967, текущие арендаторы здания: автосалон, магазин «Ароматный Мир», детейлинг-центр «Бруклэнд», автотехцентр «Гидролаб», собственник здания использует УСН.
Два земелных участка в долгосрочной аренде на 49 лет.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

Высшая Школа Управления; 13 общеобразовательных школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов; несколько художественных, музыкальных и танцевальных студий для детей и взрослых

Инфраструктура

Огромный выбор магазинов, сетевых и уникальных ресторанов, баров и кофеен на Проспекте Мира; более 10 салонов красоты

Культура

Театр «Уголок дедушки Дурова», Театр Советской Армии, 6 музеев, среди которых ЦМ Вооруженных Сил и дома-музеи В. М. Васнецова и М. С. Щепкина, 2 старинных монастыря, спорткомплекс и одна из крупнейших концертных площадок Москвы «Олимпийский», Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород»

Преимущества

На территории района располагаются 3 живописные парковые зоны с обустроенными беседками, пешеходными и велодорожками и катками (Сквер у Рижского вокзала, Екатерининский и Фестивальный парки). Хорошо развита развлекательная инфраструктура.

Спорт

Один из крупнейших спортивных комплексов Европы «Олимпийский», в котором находятся несколько плавательных бассейнов, крытый стадион и площадки для проведения соревнований по 22 видам спорта. Зимой рядом со спорткомплексом открывается бесплатный каток. 13 фитнес клубов и йога-центр

Мед. учреждения

17 частных стоматологий; более 10 многопрофильных клиник

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Административное здание Береговой проезд, д. 4/6, стр. 3 (Beregovoy proezd, d. 4/6, str. 3)

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Олимпик Холл, торговая площадь 760.8 м² - аренда

Москва Мещанский Олимпийский пр-кт, 16, стр. 5

1 775 200 ₽ в месяц

Свернуть

ID: r128245

Олимпик Холл, торговая площадь 760.8 м² - аренда

Москва Мещанский Олимпийский пр-кт, 16, стр. 5

Проспект Мира

1 775 200 ₽ в месяц

Площадь 760 м²

Мощность 100 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Сретенка, д.7, торговая площадь 92.4 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка ул., 7

70 000 000 ₽

Свернуть

ID: s228474

Сретенка, д.7, торговая площадь 92.4 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка ул., 7

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

70 000 000 ₽

Площадь от 92.4 м²

Мощность 60 кВт

Доход 500 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Неглинная, д. 8/10, торговая площадь 445.1 м² - аренда

Москва Мещанский Неглинная ул., 8/10

3 900 000 ₽ в месяц

Свернуть

ID: r133344

Неглинная, д. 8/10, торговая площадь 445.1 м² - аренда

Москва Мещанский Неглинная ул., 8/10

Кузнецкий Мост, Лубянка

3 900 000 ₽ в месяц

Площадь 445 м²

Витрины

Мощность 40 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

240 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229203

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

240 000 000 ₽

Площадь от 240.2 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы МЯСНОВ И ОТДОХНИ

Доход 1 650 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

290 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229204

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

290 000 000 ₽

Площадь от 287.2 м²

Мощность 52 кВт

Арендаторы Мяснов и Отдохни, Ригла

Доход 1 925 625 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Неглинная, д.14/1А, торговая площадь 54.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

145 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229355

Неглинная, д.14/1А, торговая площадь 54.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

Кузнецкий Мост, Лубянка

145 000 000 ₽

Площадь от 54.8 м²

Мощность 15 кВт

Арендаторы ресторан «Champ bistro» (Lucky Group)

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 20, к. 2

420 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231055

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 20, к. 2

Сухаревская

420 000 000 ₽

Площадь 800 м²

Мощность 50 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа

Москва Мещанский Гиляровского ул., 40

180 000 000 ₽

Свернуть

ID: s234064

Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа

Москва Мещанский Гиляровского ул., 40

Проспект Мира

180 000 000 ₽

Площадь от 257.0 м²

Мощность 120 кВт

Доход 1 504 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 79

65 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229109

Мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа

Москва Мещанский Мира пр-кт, 79

Рижская

65 000 000 ₽

Площадь от 251.0 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы Масала хаус

Доход 440 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

313 600 000 ₽

Свернуть

ID: s229357

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Москва Мещанский Неглинная ул., 14/1А

Кузнецкий Мост, Лубянка

313 600 000 ₽

Площадь от 156.8 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы «Champ bistro» (Lucky Group)

Доход 1 415 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Береговой проезд, д. 4/6, стр. 3, торговая площадь 9928.1 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Описание

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Административное здание Береговой проезд, д. 4/6, стр. 3 (Beregovoy proezd, d. 4/6, str. 3)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Олимпик Холл, торговая площадь 760.8 м² - аренда

Сретенка, д.7, торговая площадь 92.4 м² - продажа

Неглинная, д. 8/10, торговая площадь 445.1 м² - аренда

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

Сретенка, д.9, торговая площадь 287.2 м² - продажа

Неглинная, д.14/1А, торговая площадь 54.8 м² - продажа

Проспект Мира, д. 20, корп. 2, торговая площадь 800.0 м² - продажа

Гиляровского, д.40, торговая площадь 257.0 м² - продажа

Мира, д.79, торговая площадь 251.0 м² - продажа

Неглинная, д.14/1 А, торговая площадь 156.8 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF Group