Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 44.5 м² - продажа

s230074 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Деловой центр

53 500 000

1 202 247 ₽ за м²

533 829

11 996 $ за м²

505 628

11 362 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

53 500 000

1 202 247 ₽ за м²

533 829

11 996 $ за м²

505 628

11 362 € за м²

₽

€

ID s230074

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

БЦ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

44.50 м²

Витрины

Нет

Окупаемость

14 лет

НДС

включен

Мощность электроэнергии

12 кВт

О здании

Жилой комплекс

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

27.70 - 1 438.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Блок №13.2 на схеме
Арендатор: Корейская Кухня, договор 01.09.2023 - 30.07.2024
Цена продажи включает НДС, арендный поток без НДС (УСН)

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

56 846 000 ₽

Свернуть

ID: s231842

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

Москва Покровское-Стрешнево Тушинская ул., 24, стр. 15

Тушинская

56 846 000 ₽

Площадь от 19.6 м²

Арендаторы Напитки и Табак

Доход 451 164 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

50 582 609 ₽

Свернуть

ID: s232331

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

50 582 609 ₽

Площадь 140 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

49 451 116 ₽

Свернуть

ID: s232493

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

49 451 116 ₽

Площадь 56 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

59 400 000 ₽

Свернуть

ID: s232152

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

Перово

59 400 000 ₽

Площадь от 22.0 м²

Арендаторы Самса № 1

Доход 450 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

AIR-SPACE

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, к. 2

от 55 000 000 ₽

Свернуть

ID: r132020

AIR-SPACE

Москва Хорошевский Ленинградский пр-кт, 47, к. 2

от 55 000 000 ₽

Площадь 69 - 727 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 1А, стр. 2

47 628 000 ₽

Свернуть

ID: s228979

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Москва Западное Дегунино Коровинское ш., 1А, стр. 2

Селигерская

47 628 000 ₽

Площадь от 36.0 м²

Арендаторы Розничная сеть аптек «Аптека 77»

Доход 378 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Москва Соколиная Гора Щербаковская ул., 35

50 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229958

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Москва Соколиная Гора Щербаковская ул., 35

Семеновская

50 000 000 ₽

Площадь от 180.0 м²

Мощность 17 кВт

Арендаторы Сеть магазинов «Цимлянские вина»

Доход 330 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

Москва Останкинский Аргуновская ул., 4

52 500 000 ₽

Свернуть

ID: s229985

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

Москва Останкинский Аргуновская ул., 4

Бутырская

52 500 000 ₽

Площадь от 175.3 м²

Мощность 45 кВт

Арендаторы Вкусвилл

Доход 430 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ленинградский проспект, д. 75 к. 1, торговая площадь 123.3 м² - продажа

Москва Сокол Ленинградский пр-кт, 75, к. 1

55 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230459

Ленинградский проспект, д. 75 к. 1, торговая площадь 123.3 м² - продажа

Москва Сокол Ленинградский пр-кт, 75, к. 1

Сокол

55 000 000 ₽

Площадь 123 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

51 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229589

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

51 000 000 ₽

Площадь от 144.4 м²

Мощность 20 кВт

Арендаторы ВкусВилл

Доход 447 640 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Башня Федерация, торговая площадь 44.5 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Тушинская, д. 24, стр. 15, торговая площадь 19.6 м² - продажа

ЖК Прокшино, торговая площадь 140.9 м² - продажа

PRIDE, торговая площадь 56.5 м² - продажа

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 22.0 м² - продажа

AIR-SPACE

Коровинское ш., д. 1А стр.1, торговая площадь 36.0 м² - продажа

Щербаковская, д. 35, торговая площадь 180.0 м² - продажа

Аргуновская улица, д. 4, торговая площадь 175.3 м² - продажа

Ленинградский проспект, д. 75 к. 1, торговая площадь 123.3 м² - продажа

ЖК Прокшино, торговая площадь 144.4 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF Group