Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Башня Федерация, торговая площадь 71.6 м² - продажа

s224888 ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12

Выставочная, Деловой центр, Международная

90 000 000

1 256 983 ₽ за м²

914 953

12 778 $ за м²

862 977

12 052 € за м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

90 000 000

1 256 983 ₽ за м²

914 953

12 778 $ за м²

862 977

12 052 € за м²

₽

€

ID s224888

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

БЦ

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

71.60 м²

Витрины

Да

Арендатор

La Familia

Доход

515 520 ₽/мес.

Окупаемость

14 лет

НДС

включен

Мощность электроэнергии

18 кВт

О здании

Жилой комплекс

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

27.70 - 1 438.30 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Пресненский

Адрес Пресненская набережная, 12

Объекты рядом

Описание

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже. В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Уникальное ограниченное предложение (единственный
форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити).
Помещение №23 на схеме.

Арендатор: Teahiro, договор до 31.05.2028, индексация 19,5%. МАП с 01.09.24 - 680 486 руб. с НДС

Получите подробную презентацию объекта

Образование

В Пресненском районе хорошо развита социальная инфраструктура, в частности, здесь находятся ведущие московские школы с углубленным изучением иностранных языков (№1241, «Виктория», №1232, №56), детские развивающие центры (музыкальная школа, центр развития творчества и др.) и спортивные секции (более 10 клубов и спортшкол), престижные вузы (ГИТИС, МГЮА, РГГУ, Военный институт обороны РФ).

Инфраструктура

ТРЦ «Европейский», торговые площадки «Москвы-Сити», более 30 ресторанов, в том числе сетевые кофейни, суши-бары и уникальные заведения (например, рестораны с живой музыкой и панорамными видами в небоскребах делового центра), более 13 салонов красоты и спа

Культура

В районе всегда найдется куда сходить. Центр современного искусства, Музей Востока, более 20 старинных храмов, 26 театров, самые известные из которых – МХАТ им. Горького, театр Сатиры, театры им. Пушкина и Маяковского, Планетарий.

Преимущества

Пресненский район – один из наиболее продвинутых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Локация состоит из трех популярных мини-районов: Патриарших прудов, Пресни и «Большого Сити».

Спорт

Более 12 фитнес-клубов с бассейнами, среди которых премиальные фитнес-центры A-Fitness, World Class, Encore и Black Star Fitness, 2 теннисных центра, 4 открытых катка.

Мед. учреждения

Более 10 частных многопрофильных клиник премиум-класса, Детская городская клиническая больница №9 им. Г. Н. Сперанского

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Помещение располагается на территории ММДЦ «Москва-Сити» в стилобатной части «Башни Федерация». В деловом центре обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Судостроительная, д.3

Москва Судостроительная ул., 3

103 320 000 ₽

Свернуть

ID: r133475

Судостроительная, д.3

Москва Судостроительная ул., 3

103 320 000 ₽

Площадь 174 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Фридриха Энгельса, д.7-21

Москва Басманный Фридриха Энгельса ул., 7-21

95 700 000 ₽

Свернуть

ID: r133975

Фридриха Энгельса, д.7-21

Москва Басманный Фридриха Энгельса ул., 7-21

95 700 000 ₽

Площадь 74 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Новочеремушкинская, д.12, торговая площадь 153.8 м² - продажа

Москва Академический Новочерёмушкинская ул., 12

91 200 000 ₽

Свернуть

ID: s233437

Новочеремушкинская, д.12, торговая площадь 153.8 м² - продажа

Москва Академический Новочерёмушкинская ул., 12

Академическая

91 200 000 ₽

Площадь 154 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Пиццерия Додо

Доход 800 000 руб. в месяц

Окупаемость 9 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Судостроительная, д.3, торговая площадь 174.1 м² - продажа

Москва Судостроительная ул., 3

103 320 000 ₽

Свернуть

ID: s233473

Судостроительная, д.3, торговая площадь 174.1 м² - продажа

Москва Судостроительная ул., 3

Коломенская

103 320 000 ₽

Площадь 174 м²

Арендаторы Салон красоты Лиа, Бутик одежды LP Shop

Доход 450 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Вавилова, д.81, торговая площадь 259.5 м² - продажа

Москва Вавилова ул., 81, к. 1

98 900 000 ₽

Свернуть

ID: s233601

Вавилова, д.81, торговая площадь 259.5 м² - продажа

Москва Вавилова ул., 81, к. 1

Профсоюзная

98 900 000 ₽

Площадь 259 м²

С отделкой

Мощность 50 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 143.1 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

86 260 680 ₽

Свернуть

ID: s231661

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 143.1 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

Прокшино

86 260 680 ₽

Площадь 143 м²

Витрины

Мощность 80 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ленинградский пр-т, д.62, торговая площадь 64.1 м² - продажа

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62

90 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231783

Ленинградский пр-т, д.62, торговая площадь 64.1 м² - продажа

Москва Аэропорт Ленинградский пр-кт, 62

Аэропорт

90 000 000 ₽

Площадь 64 м²

Арендаторы корейское кафе MENDON

Доход 600 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Земляной Вал, д.23, торговая площадь 55.5 м² - продажа

Москва Басманный Земляной Вал ул., 23

85 800 000 ₽

Свернуть

ID: s233073

Земляной Вал, д.23, торговая площадь 55.5 м² - продажа

Москва Басманный Земляной Вал ул., 23

Курская, Чкаловская

85 800 000 ₽

Площадь 55 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Испанские кварталы, торговая площадь 203.2 м² - продажа

Москва Сосенское п., Магеллана пр-кт, 5

83 586 695 ₽

Свернуть

ID: s233101

ЖК Испанские кварталы, торговая площадь 203.2 м² - продажа

Москва Сосенское п., Магеллана пр-кт, 5

Прокшино

83 586 695 ₽

Площадь 203 м²

Витрины

Мощность 55 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Пр-т Мира, д.188б

Москва Ростокино Мира пр-кт, 188Б, к. 1

79 120 000 ₽

Свернуть

ID: r132233

Пр-т Мира, д.188б

Москва Ростокино Мира пр-кт, 188Б, к. 1

79 120 000 ₽

Площадь 395 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Башня Федерация, торговая площадь 71.6 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

О здании

Адрес

Все предложения в категориях

Описание

Планировкa

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Жилой комплекс Башня Федерация (Bashnya Federatsiya)

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Судостроительная, д.3

Фридриха Энгельса, д.7-21

Новочеремушкинская, д.12, торговая площадь 153.8 м² - продажа

Судостроительная, д.3, торговая площадь 174.1 м² - продажа

Вавилова, д.81, торговая площадь 259.5 м² - продажа

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 143.1 м² - продажа

Ленинградский пр-т, д.62, торговая площадь 64.1 м² - продажа

Земляной Вал, д.23, торговая площадь 55.5 м² - продажа

ЖК Испанские кварталы, торговая площадь 203.2 м² - продажа

Пр-т Мира, д.188б

Получите консультацию эксперта NF Group