Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2 (B.Serpukhovskaya, d.8/7, str.2)

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировка

Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2, торговая площадь 172.1 м² - продажа

s230193 ЦАО, Замоскворечье, Большая Серпуховская ул., 8/7, стр. 2

Серпуховская, Добрынинская

135 000 000

784 427 ₽/м²

1 596 646

9 277 $/м²

1 480 191

8 600 €/м²

₽

€

Характеристики Описание Планировки Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

135 000 000

784 427 ₽/м²

1 596 646

9 277 $/м²

1 480 191

8 600 €/м²

₽

€

ID s230193

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

172.10 м²

Витрины

Да

Входная группа

2 отдельных входа с первой линии

Арендатор

Сеть корейских стритфудов Chicko

Доход

900 000 ₽/мес.

Окупаемость

12 лет

НДС

не применим

Мощность электроэнергии

80 кВт

Отделка

С отделкой

О здании

Тип здания

Дом

Предложений в продажу

Площадь предложений

172.10 м²

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Замоскворечье

Адрес Большая Серпуховская ул., 8/7, стр. 2

Объекты рядом

Описание

Продажа торгового помещения на Большой Серпуховской ул., д. 8/7с1 (2 минуты пешком от ст.м. «Добрынинская») общей площадью 172,1 кв. м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 м2, подвал 64,8 м2

Помещение располагается напротив остановки наземного общественного транспорта «Метро Добрынинская», в административном здании. Окружение: кафе KFC, Макдоналдс, ресторан корейской кухни «Hite».

Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 900.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги.

Получите подробную презентацию объекта

Образование

11 школ и 10 детских садов, среди которых есть частные образовательные учреждения, предоставляющие образование на нескольких языках (Школа № 627 имени Генерала Д.Д. Лелюшенко, Вальдорфская школа имени А.А. Пинского, Экономический лицей РЭУ им. Г.В.Плеханова, Школа № 19 им. В.Г. Белинского, Лицей на Полянке).

Инфраструктура

Атмосферные кафе с прекрасными видами, рестораны премиум-класса, более 40 студий красоты и спа, 11 торговых центров, несколько антикварных и ювелирных салонов; фермерская лавка на Пятницкой, итальянская продуктовая лавка, множество сетевых гастрономов, в том числе 3 магазина «Азбука Вкуса»

Культура

Дома-музеи А. Н. Островского и С. А. Есенина, Театральный музей имени А. А. Бахрушина, филиал Малого театра и Государственная Третьяковская галерея, джаз-клуб Esse.

Преимущества

Замоскворечье – тихий и уютный район с исторической малоэтажной застройкой. На территории гармонично сочетаются купеческие и дворянские усадьбы, храмы, проекты реновации и новые клубные дома премиального сегмента. Район окружен акваторией Москвы-реки и имеет выход к Раушской, Космодамианской и Садовнической набережным.

Спорт

Спортивная школа олимпийского резерва «Москворечье», 15 спортивных центров, среди которых фитнес-клубы со спа-зонами, EMS-фитнес, Crow-studio, фитнес-центр Aqua Spa, студия пилатеса и шпагата Padede, школа йоги и центр дыхательных практик, 15 плавательных бассейнов.

Мед. учреждения

4 многопрофильные клиники, 2 детские поликлиники, центр эстетической и лазерной медицины, более 14 стоматологических клиник с высоким рейтингом

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Жилой комплекс Б.Серпуховская, д.8/7, стр.2 (B.Serpukhovskaya, d.8/7, str.2)

Рынок торговой недвижимости Москвы

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

2024

Подробнее

Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»

2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 427.9 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская улица, 57, корп. 2

126 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226024

Краснодарская, д.57к3, торговая площадь 427.9 м² - продажа

Москва Люблино Краснодарская улица, 57, корп. 2

Люблино

126 000 000 ₽

Площадь 427 м²

Арендаторы Чайхана Фергана, Самса

Доход 1 050 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Покровка, д.3/7, 1А, торговая площадь 292.6 м² - продажа

Москва Басманный

155 232 000 ₽

Свернуть

ID: s228839

Покровка, д.3/7, 1А, торговая площадь 292.6 м² - продажа

Москва Басманный

Китай-город

155 232 000 ₽

Площадь 292 м²

Арендаторы Лан Ма, ДДА 10 лет

Доход 1 155 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

133 600 000 ₽

Свернуть

ID: s229452

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 267.2 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

Маяковская

133 600 000 ₽

Площадь 267 м²

Арендаторы Караоке «СОЛО»

Доход 650 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Прокшино, торговая площадь 351.2 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

132 869 772 ₽

Свернуть

ID: s229583

ЖК Прокшино, торговая площадь 351.2 м² - продажа

Москва Очаково-Матвеевское Сосенское п., Николо-Хованское

Прокшино

132 869 772 ₽

Площадь 351 м²

Мощность 115 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Рождественка д.6/9/20 с.1, торговая площадь 119.0 м² - продажа

Москва Мещанский Рождественка ул., 6/9/20, стр. 1

138 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229771

Рождественка д.6/9/20 с.1, торговая площадь 119.0 м² - продажа

Москва Мещанский Рождественка ул., 6/9/20, стр. 1

Лубянка, Кузнецкий Мост

138 000 000 ₽

Площадь 119 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Бутырская, д.4, торговая площадь 264.5 м² - продажа

Москва Бутырский Бутырская ул., 4

120 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230095

Бутырская, д.4, торговая площадь 264.5 м² - продажа

Москва Бутырский Бутырская ул., 4

Дмитровская

120 000 000 ₽

Площадь 264 м²

Витрины

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 195.1 м² - продажа

Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3

137 000 000 ₽

Свернуть

ID: s230252

Ленинградский пр-т, д.33к3, торговая площадь 195.1 м² - продажа

Москва Беговой Ленинградский пр-кт, 33, к. 3

Петровский парк, Динамо

137 000 000 ₽

Площадь 195 м²

Арендаторы Табак

Доход 990 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Кутузовский пр-кт, д.24, торговая площадь 379.4 м² - продажа

Москва Дорогомилово Кутузовский пр-кт, 24

148 000 000 ₽

Свернуть

ID: s231741

Кутузовский пр-кт, д.24, торговая площадь 379.4 м² - продажа

Москва Дорогомилово Кутузовский пр-кт, 24

Киевская

148 000 000 ₽

Площадь 379 м²

Мощность 94 кВт

Арендаторы Магазин часов

Доход 850 000 руб. в месяц

Окупаемость 14 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

PRIDE, торговая площадь 199.2 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

138 274 048 ₽

Свернуть

ID: s232486

PRIDE, торговая площадь 199.2 м² - продажа

Москва Полковая ул., 1

Савёловская

138 274 048 ₽

Площадь 199 м²

Витрины

Мощность 9 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Судостроительная, д.1, торговая площадь 177.9 м² - продажа

Москва Нагатинский затон

125 400 000 ₽

Свернуть

ID: s234028

Судостроительная, д.1, торговая площадь 177.9 м² - продажа

Москва Нагатинский затон

Коломенская

125 400 000 ₽

Площадь 177 м²

Арендаторы МКБ банк

Доход 950 000 руб. в месяц

Окупаемость 11 лет

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ретейла

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.