Главная Торговая недвижимость и арендный бизнес

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Планировки

Арбат, д.18, стр.1, торговая площадь 157.5 м² - продажа

s230314 ЦАО, Арбат, Арбат ул., 18, стр. 1

Арбатская, Александровский сад, Библиотека имени Ленина, Боровицкая

230 000 000

1 460 317 ₽ за м²

2 294 969

14 571 $ за м²

2 173 728

13 801 € за м²

₽

€

Характеристики Фото Описание Планировки Инфраструктура Похожие предложения

230 000 000

1 460 317 ₽ за м²

2 294 969

14 571 $ за м²

2 173 728

13 801 € за м²

₽

€

ID s230314

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Об объекте

Тип здания

Жилое здание

Тип сделки

Продажа

Стадия строительства

Построен

Площадь в продажу

157.50 м²

Витрины

Да

Входная группа

с фасада

Арендный бизнес

Магазин

Арендатор

Добрынинский и партнеры

Доход

1 000 000 ₽/мес.

Окупаемость

по запросу

НДС

не применим

Высота потолков

3.2 м

Мощность электроэнергии

60 кВт

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Арбат

Адрес Арбат ул., 18, стр. 1

Объекты рядом

Описание

Торговое помещение 157,5 кв.м. по ул. Арбат, д.18, стр.1. Интенсивный пешеходный трафик.

Первый этаж. Высота потолков 3,2 метра. Помещение с качественной отделкой (ремонт закончен в апреле 2023). Электрическая мощность - 60 кВт. Все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник.

Действующий арендатор "Добрынинский и партнеры". Договор от 01.12.2022 на 5 лет,

Арендная ставка с декабря 2024г – 1 050 000 руб., с сентября 2025 г. индексация 5%, с сентября 2026г - 6%, с сентября 2027г – на 6%. УСНО

Получите подробную презентацию объекта

Образование

3 школы с углубленным изучением иностранных языков (французского, немецкого и английского) и школа при посольстве Венгрии. Дошкольное образование представлено 5 детскими садами: трехъязычный детский сад P’tite CREF, Discovery Arbat, английский детский сад Kidsberry, детский развивающий центр «ТАПУЗ».

Инфраструктура

Более 30 кафе любой вкус: от заведений быстрого питания до ресторанов высокой авторской кухни; среди салонов красоты есть имидж-студии премиум-класса (Aldo Coppola, Tony&Guy, «МОНЭ»); несколько барбер-шопов; 9 торговых центров; Московский Дом Книги; развлекательные центры

Культура

Высотка на Смоленской набережной, МИД, Дом Мельникова, Дом-музей Цветаевой, Дом-музей Лермонтова, мемориальные квартиры, Московский музей парфюмерии, Музей им. Горького, музей современного искусства ASKERI GALLERY, Выставочный зал Пушкинского музея, Музей им. А. В. Щусева, Театр им. Вахтангова, Государственный театр киноактера, Театр Антона Чехова, театр «Эрмитаж» и МДТ им. Рубена Симонова.

Преимущества

Арбат – культурный и деловой центр, где сконцентрированы исторические памятники и знаковые места Москвы. На Арбате находятся Театр им. Вахтангова, Московская государственная консерватория имени П. И. Чайковского, Московский Дом Книги и известный кинотеатр «Октябрь». Преимущество района – близость к набережным Москвы-реки и Кремлю, а также удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект.

Спорт

22 фитнес-клуба, в том числе 3 клуба премиальной сети World Class, большой плавательный бассейн и школа плавания Moscow Swim School.

Мед. учреждения

18 многопрофильных клиник, детская поликлиника № 139, 6 центров красоты, эстетической хирургии и косметологии, 7 стоматологических клиник

Все

Преимущества

Образование

Культура

Спорт

Инфраструктура

Мед. учреждения

Рынок торговой недвижимости Москвы

3 квартал 2024

Подробнее

Рынок торговой недвижимости. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок коммерческой недвижимости ММДЦ «Москва-Сити»

Рынок торговой недвижимости. Москва

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Санкт-Петербург

1 полугодие 2024

Подробнее

Рынок Street Retail. Москва

Истринская д.10 к.1, торговая площадь 362.6 м² - продажа

Москва Кунцево Истринская ул., 10, к. 1

262 800 000 ₽

Свернуть

ID: s232056

Истринская д.10 к.1, торговая площадь 362.6 м² - продажа

Москва Кунцево Истринская ул., 10, к. 1

Кунцевская

262 800 000 ₽

Площадь от 362.6 м²

Мощность 60 кВт

Арендаторы Ароматный мир и др.

Доход 2 190 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Смоленская, д.7, торговая площадь 754.4 м² - продажа

Москва Хамовники Смоленская ул., 7

262 500 000 ₽

Свернуть

ID: s232169

Смоленская, д.7, торговая площадь 754.4 м² - продажа

Москва Хамовники Смоленская ул., 7

Смоленская

262 500 000 ₽

Площадь 754 м²

С отделкой

Подробнее

WhatsApp Позвонить

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 359.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

252 000 000 ₽

Свернуть

ID: s232150

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 359.0 м² - продажа

Москва Перово Владимирская 2-я улица, 38/18

Перово

252 000 000 ₽

Площадь от 359.0 м²

Арендаторы Tervolina, Здоров.ру

Доход 2 100 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Парк Легенд, Автозаводская, д.23А

Москва Даниловский Автозаводская ул., 23А

от 196 236 000 ₽

Свернуть

ID: r131978

Парк Легенд, Автозаводская, д.23А

Москва Даниловский Автозаводская ул., 23А

от 196 236 000 ₽

Площадь 726 м²

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 401.0 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

224 502 561 ₽

Свернуть

ID: s231562

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 401.0 м² - продажа

Москва Солнцево Сосенское п., Николо-Хованское, Новомосковский округ

Прокшино

224 502 561 ₽

Площадь 401 м²

Мощность 306 кВт

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

255 000 000 ₽

Свернуть

ID: s223498

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Москва Дорогомилово Дмитровское шоссе, 64, корп. 1

Окружная

255 000 000 ₽

Площадь от 357.7 м²

Мощность 78 кВт

Арендаторы Банк "ВТБ24"

Доход 2 000 000 руб. в месяц

Окупаемость 10 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

200 000 000 ₽

Свернуть

ID: s226470

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10

Кузнецкий Мост, Лубянка

200 000 000 ₽

Площадь от 222.0 м²

Мощность 120 кВт

Арендаторы Здрасьте!Нам по пасте, Шоурум женской одежды

Доход 1 000 000 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

240 000 000 ₽

Свернуть

ID: s229203

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

Москва Мещанский Сретенка улица, 9

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды

240 000 000 ₽

Площадь от 240.2 м²

Мощность 40 кВт

Арендаторы МЯСНОВ И ОТДОХНИ

Доход 1 650 000 руб. в месяц

Окупаемость 12 лет

НДС не применим

Подробнее

WhatsApp Позвонить

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

237 920 000 ₽

Свернуть

ID: s229451

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа

Москва Тверской 1-я Тверская-Ямская ул., 2, стр. 1

Маяковская

237 920 000 ₽

Площадь от 148.7 м²

Арендаторы Masters&Margaritas

Доход 766 700 руб. в месяц

Окупаемость по запросу

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - продажа

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

2 200 000 $

Свернуть

ID: s210153

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - продажа

Москва Якиманка Малая Полянка ул., 2

Полянка

2 200 000 $

Площадь от 147.4 м²

Мощность 100 кВт

Арендаторы Стоматологическая клиника

НДС включен

Подробнее

WhatsApp Позвонить

Управляющая компания года

В управлении 73 млн м² и 150 млрд инвестиций

Самая большая цитируемость в мире

Более 400 экспертов в России

Получите консультацию эксперта NF Group

Ирина Козина

Директор направления стрит-ритейл

Ирина имеет 11-летний опыт работы в области недвижимости, в команде NF Group c февраля 2015 года, начав с должности консультанта.

Специализируется на работе с крупными российскими и иностранными компаниями-девелоперами, а также с частными собственниками и инвесторами.

На позиции директора направления Street Retail Ирина отвечает за сопровождение ключевых сделок по аренде и продаже помещений формата Street Retail, координацию работы департамента, взаимодействие с другими подразделениями компании.

Арбат, д.18, стр.1, торговая площадь 157.5 м² - продажа

Характеристики

Об объекте

Адрес

Фотогалерея

Все предложения в категориях

Описание

Планировки

Получите подробную презентацию объекта

Инфраструктура района

Аналитические отчеты

Посмотрите похожие предложения

Истринская д.10 к.1, торговая площадь 362.6 м² - продажа

Смоленская, д.7, торговая площадь 754.4 м² - продажа

2-я Владимирская, 38/18, торговая площадь 359.0 м² - продажа

Парк Легенд, Автозаводская, д.23А

Бизнес-квартал "Прокшино", торговая площадь 401.0 м² - продажа

Готовый бизнес на Дмитровском шоссе

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа

Сретенка, д.9, торговая площадь 240.2 м² - продажа

1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1, торговая площадь 148.7 м² - продажа

ЖК Онегин, ул. Малая Полянка, д. 2, торговая площадь 147.4 м² - продажа

Получите консультацию эксперта NF Group