Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00
0 0
Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
0 0
Купить
Купить
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная
Дома на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая
Light Industrial Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки
Офисы Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная
Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Арендовать
Арендовать
Городская
Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная
Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая
Light Industrial Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная
Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Подробнее
Продать/Сдать
Продать/Сдать
Квартиру или апартаменты
Загородный дом
Коммерческую недвижимость
Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Реализуем коммерческую недвижимость выгодно Подробнее Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Инвестировать
Инвестировать
Коммерческая в России
Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты
Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России
Загородная Особняки Новостройки
Про инвестиции
Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Услуги
Услуги
Оценка
Консалтинг
Аналитика
Привлечение финансирования
ВНЖ / гражданство
Консалтинг по торговой недвижимости
Представление интересов
Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы
Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами
Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Контакты О компании Аналитика
Публикации
Публикации
Новости
Мероприятия
Блог
Стать партнером Карьера
+7 (495) 151-90-00 Продать объект
О компании
Аналитика
Публикации
Новости Блог Мероприятия
Стать партнером
Карьера
Контакты
Городская Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Жилые комплексы Новостройки
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная Дома на Рублевке Только у нас Скидки и акции
Поселки
Дома/коттеджи Таунхаусы Участки
Коммерческая Light Industrial Складские комплексы Бизнес-центры Многофункциональные комплексы Бизнес-парки
Офисы Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес Отдельно стоящие здания Земельные комплексы
Зарубежная Спецпредложения ВНЖ и гражданство
Жилая Коммерческая
ОАЭ
Новостройки Дубая Дома и виллы Дубая
Турция
Кипр
Недвижимость Южного Кипра
Индонезия Таиланд Все страны
Квартиры в ведущих новостройках Квартиры в ведущих новостройках Подробнее
Городская Москва-Сити Только у нас Скидки и акции
Квартиры Апартаменты Пентхаусы Таунхаусы
Загородная Только у нас Скидки и акции
Дома/коттеджи Таунхаусы
Коммерческая Light Industrial Складские комплексы Бизнес-центры Бизнес-парки Особняки Многофункциональные комплексы
Офисы Коворкинги Street Retail Торговые центры Готовый арендный бизнес
Зарубежная Коворкинги
Калькулятор офисных помещений Калькулятор офисных помещений Перейти к калькулятору
Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ
Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Реализуем коммерческую недвижимость с выгодой Подробнее
Сдадим недвижимость выгодно Сдадим недвижимость выгодно Подробнее
Коммерческая в России Офисная Street Retail Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки
Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели
Жилая в России Загородная Новостройки
Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции
Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Инвестируйте в недвижимость с высокой доходностью Подробнее
Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ / гражданство Консалтинг по торговой недвижимости
Представление
интересов Покупателей Арендаторов Собственников
Сервисы Поиск квартиры по фото Калькулятор офисных помещений
Управление проектами Управление недвижимостью Управление строительными проектами Управление проектами отделки офисов
Аналитика Аналитика Подробнее
Главная Офисная Бизнес-центры
Останкино (Корпус 3)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Expert
Наши эксперты ответят на все ваши вопросы
WhatsApp
Без комиссии Планировка

Офис 1 502 м², 11 этаж - Останкино (Корпус 3)

os47593 СВАО, Бутырский, Огородный проезд, 16/1, стр. 3
Бутырская
Продажа Аренда
525 805 000
350 000  ₽/м²
6 218 702
4 139  $/м²
5 765 127
3 837  €/м²
₽
₽
$
€
Whatsapp
Описание Планировки Характеристики Инфраструктура О комплексе Похожие предложения
Продажа Аренда
525 805 000
350 000  ₽/м²
6 218 702
4 139  $/м²
5 765 127
3 837  €/м²
₽
₽
$
€
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
ID os47593
Елена Акатова
Елена Акатова
Директор по работе с офисными помещениями
WhatsApp

Описание

Бизнес-парк Останкино-это офисный комплекс из пяти зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии . Пешеходная и транспортная доступность обусловлена непосредственной близостью платформы «Останкино» (МЦД-3) и станции м. Бутырская, а также автобусной остановки «Метро Бутырская». На а/м до ТТК за 5 минут. Разрешение на строительство получено - сентябрь 2020 г.

Планировкa

/
NF Group

Характеристики

Адрес

Город Москва
Округ СВАО
Район Бутырский
Адрес Огородный проезд, 16/1, стр. 3

Об объекте

Тип сделки
Продажа
Класс
B+
Площадь блока
1502 м²
Год строительства
2023
Этаж
11
Напольное покрытие
Пол с антипылевым покрытием
Планировка
смешанная
Парковочный коэффициент
1/100
НДС
включен

О здании

Тип здания
Бизнес-центр
Этажность
12
Общая площадь
22 250 м²
Предложений в продажу
1
Площадь предложений в продажу
1 502 м²
Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 14086 Коммерческая недвижимость в Москве 2335 Продажа коммерческой недвижимости 1533 Продажа коммерческой недвижимости 1533 Продажа офиса в Москве 499 Инвестиции в офисную недвижимость 499 Инвестирование в офисы в Москве 199 Продажа офисов без отделки 157 Продажа офиса от 1000 до 2000 метров 96 Купить офис в бизнес-центре в Москве 96 Купить офис класса В+ 68 Продажа офисов в СВАО Москвы 10 Купить офис в районе Бутырский 1 Продажа офиса на Бутырской 1

Получите подробную презентацию объекта

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
NF Group

Инфраструктура

Все
Преимущества
Образование
Культура
Спорт
Инфраструктура
Мед. учреждения

Аналитика по офисной недвижимости

/
NF Group
Рынок офисной недвижимости. Москва
2024
Подробнее
NF Group
Рынок гибких офисов. Москва.
2024
Подробнее
NF Group
Рынок гибких офисов. Санкт-Петербург
2024
Подробнее
NF Group
Деловой район ММДЦ «Москва-Сити»
2024
Подробнее
NF Group
Рынок офисной недвижимости. Москва
3 квартал 2024
Подробнее
NF Group
Рынок офисной недвижимости. Москва
1 полугодие 2024
Подробнее
NF Group
Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург
2024
Подробнее
NF Group
Рынок инвестиций
2024
Подробнее

Бизнес-центр Останкино (Корпус 3)

Бизнес-парк Останкино-это офисный комплекс из пяти зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии . Пешеходная и транспортная доступность обусловлена непосредственной близостью платформы «Останкино» (МЦД-3) и станции м. Бутырская, а также автобусной остановки «Метро Бутырская». На а/м до ТТК за 5 минут. Разрешение на строительство получено - сентябрь 2020 г.
Предложений в продажу 1
Площадь предложений в продажу 1 502 м²
Подробнее
NF Group
NF Group
Профессиональные услуги по представлению интересов арендаторов

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Елена Акатова
Елена Акатова
Директор по работе с офисными помещениями

Посмотрите похожие предложения

/
KF Expert
Только в NF Group Без комиссии
Офис 837 м² Дружбы ул.10а
ЗАО Раменки Дружбы ул., 10А
7 000 000 $
Свернуть
ID: os5092

Офис 837 м² Дружбы ул.10а
ЗАО Раменки Дружбы ул., 10А
Особняк Дружбы ул.10а
Ломоносовский Проспект
7 000 000 $
837 м²
С отделкой
Подробнее
Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Без комиссии
Продажа офиса 1 695 м² 2-й Крутицкий переулок, 18с1
ЮВАО Южнопортовый 2-й Крутицкий пер, 18, стр. 1
450 000 000 ₽
Свернуть
ID: os1789

Продажа офиса 1 695 м² 2-й Крутицкий переулок, 18с1
ЮВАО Южнопортовый 2-й Крутицкий пер, 18, стр. 1
Особняк 2-й Крутицкий переулок, 18с1
Пролетарская, Крестьянская застава
450 000 000 ₽
1 695 м²
С отделкой
Магистраль СК
Подробнее
Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Только в NF Group Без комиссии
Продажа офиса 1 505 м², 8 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
570 395 000 ₽
Свернуть
ID: os44123

Продажа офиса 1 505 м², 8 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
Бизнес-центр LIGHT CITY
Шелепиха
570 395 000 ₽
1 505 м²
8 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Подробнее
Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Без комиссии
Продажа офиса 1 505 м², 9 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
571 900 000 ₽
Свернуть
ID: os44843

Продажа офиса 1 505 м², 9 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
Бизнес-центр LIGHT CITY
Шелепиха
571 900 000 ₽
1 505 м²
9 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Подробнее
Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Только в NF Group Без комиссии
Офис 1 505 м², 7 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
564 375 000 ₽
Свернуть
ID: os49185

Офис 1 505 м², 7 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
Бизнес-центр LIGHT CITY
Шелепиха
564 375 000 ₽
1 505 м²
7 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Подробнее
Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Без комиссии
Офис 1 414 м², 3 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
501 970 000 ₽
Свернуть
ID: os49191

Офис 1 414 м², 3 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
Бизнес-центр LIGHT CITY
Шелепиха
501 970 000 ₽
1 414 м²
3 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Подробнее
Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Только в NF Group Без комиссии
Офис 795 м² Средний Овчинниковский пер 3
ЦАО Замоскворечье Средний Овчинниковский пер, 3
500 000 000 ₽
Свернуть
ID: os5487

Офис 795 м² Средний Овчинниковский пер 3
ЦАО Замоскворечье Средний Овчинниковский пер, 3
Особняк Средний Овчинниковский пер 3
Третьяковская, Новокузнецкая
500 000 000 ₽
795 м²
С отделкой
Подробнее
Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Без комиссии
Офис 1 144 м² 1-й Коптельский 18, стр 1 и стр.2
ЦАО Красносельский 1-й Коптельский пер, 18, стр. 1
5 905 620 $
Свернуть
ID: os1519

Офис 1 144 м² 1-й Коптельский 18, стр 1 и стр.2
ЦАО Красносельский 1-й Коптельский пер, 18, стр. 1
Особняк 1-й Коптельский 18, стр 1 и стр.2
Сухаревская
5 905 620 $
1 144 м²
С отделкой
Класс B+
Магистраль СК
Подробнее
Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Без комиссии
Продажа офиса 2 148 м² Габричевского, д.5, корп.9
СЗАО Покровское-Стрешнево Габричевского ул., 5, к. 9
500 000 000 ₽
Свернуть
ID: os4262

Продажа офиса 2 148 м² Габричевского, д.5, корп.9
СЗАО Покровское-Стрешнево Габричевского ул., 5, к. 9
Административное здание Габричевского, д.5, корп.9
Щукинская, Тушинская, Спартак
500 000 000 ₽
2 148 м²
С отделкой
Подробнее
Нина Уколова
Нина Уколова
Старший консультант по особнякам
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Только в NF Group Без комиссии
Офис 1 505 м², 6 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
556 850 000 ₽
Свернуть
ID: os49186

Офис 1 505 м², 6 этаж - LIGHT CITY
ЦАО Пресненский 2-я Магистральная ул., 3, стр. 1
Бизнес-центр LIGHT CITY
Шелепиха
556 850 000 ₽
1 505 м²
6 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль TTK
Подробнее
Оксана Черкашина
Оксана Черкашина
Заместитель директора
WhatsApp Позвонить

Вы смотрели

/
KF Expert
Без комиссии
Многофункциональный комплекс 7-е Небо
СВАО Останкинский Академика Королева улица, 10
Свернуть
ID: os507

Многофункциональный комплекс 7-е Небо
СВАО Останкинский Академика Королева улица, 10
ВДНХ, Бутырская
Магистраль TTK
Класс A
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Аренда офиса 2 210 м², 23 этаж - Прео 8
ВАО Преображенское Преображенская пл, 8
4 972 500 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol27068

Аренда офиса 2 210 м², 23 этаж - Прео 8
ВАО Преображенское Преображенская пл, 8
Бизнес-центр Прео 8
Преображенская Площадь
4 972 500 ₽ в месяц
2 210 м²
23 этаж
Без отделки
Класс A
Магистраль ЧТК
Подробнее
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Без комиссии
Коворкинг 36 рабочих мест, 5 этаж - SOK Рыбаков Тауэр
САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 36, стр. 11
1 800 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol33259

Коворкинг 36 рабочих мест, 5 этаж - SOK Рыбаков Тауэр
САО Аэропорт Ленинградский пр-кт, 36, стр. 11
Бизнес-центр ВТБ Арена Парк 11 (Рыбаков Тауэр)
Петровский парк, Динамо
1 800 000 ₽ в месяц
Свободно: 36 мест
5 этаж
Класс A
Петровский парк
Магистраль TTK
Подробнее
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Без комиссии
Офис 596 м², 1-2 этаж - Цветной Бульвар*
ЦАО Мещанский Троицкая ул., 5
5 069 400 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol49619

Офис 596 м², 1-2 этаж - Цветной Бульвар*
ЦАО Мещанский Троицкая ул., 5
Бизнес-центр Цветной Бульвар*
Цветной Бульвар, Трубная
5 069 400 ₽ в месяц
596 м²
1-2 этаж
С отделкой
Класс A
Магистраль СК
Подробнее
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Без комиссии
Офис 8 006 м², 1-2 этаж - Нагатинская 16 к1 с5
ЮАО Нагатино-Садовники Нагатинская ул., 16, к. 1, стр. 5
1 050 000 000 ₽
Свернуть
ID: os48468

Офис 8 006 м², 1-2 этаж - Нагатинская 16 к1 с5
ЮАО Нагатино-Садовники Нагатинская ул., 16, к. 1, стр. 5
Административное здание Нагатинская 16 к1 с5
Коломенская
1 050 000 000 ₽
8 006 м²
1-2 этаж
Без отделки
Класс B
Магистраль ЧТК
Подробнее
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Без комиссии
Продаётся офис 235 м², 15 этаж - Afi Park Воронцовский
Юго-Запад Обручевский Академика Челомея улица, 1
79 747 560 ₽
Свернуть
ID: os49452

Продаётся офис 235 м², 15 этаж - Afi Park Воронцовский
Юго-Запад Обручевский Академика Челомея улица, 1
Многофункциональный комплекс Afi Park Воронцовский
Воронцовская, Калужская
79 747 560 ₽
235 м²
15 этаж
Без отделки
Класс B+
Магистраль ЧТК
Подробнее
WhatsApp Позвонить
KF Expert
Без комиссии
Бизнес-центр Цветной Бульвар*
ЦАО Мещанский Троицкая ул., 5
Свернуть
ID: os49617

Бизнес-центр Цветной Бульвар*
ЦАО Мещанский Троицкая ул., 5
Цветной Бульвар, Трубная
Магистраль СК
331-928 м²
Класс A
WhatsApp Позвонить
Спасибо
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить подборку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?
Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Получить индивидуальную консультацию
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
  • На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».

  • 2. Цели использования cookie-файлов
  • Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  • - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  • - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  • - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  • - создание профиля пользователей;
  • - идентификации пользователей;
  • - оценка эффективности рекламных кампаний.
  • Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

  • 3. Прекращение использования cookie-файлов
  • На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  • - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  • - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть 
до момента их ручного удаления.
  • Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  • - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  • - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
  • Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
Оставить заявку
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Внимание!
Ошибка сервера, попробуйте позже
Внимание!
Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.
NF Group
Авторизация
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании