Главная Офисная Бизнес-центры

Наши эксперты ответят на все ваши вопросы

Только в NF Group Без комиссии

Продаётся офис 7 584 м², 1-7 этаж - Деловой Дуэт

os47893 ВАО, Сокольники, Шумкина ул., 14, стр. 13

Сокольники

1 820 160 000

240 000 ₽ за м²

17 744 484

2 339 $ за м²

16 943 510

2 234 € за м²

₽

€

Описание Характеристики Инфраструктура О комплексе Похожие предложения

1 820 160 000

240 000 ₽ за м²

17 744 484

2 339 $ за м²

16 943 510

2 234 € за м²

₽

€

ID os47893

Оксана Черкашина

Заместитель директора

Описание

NF Group предлагает новый эксклюзивный бизнес-центр «Деловой Дуэт» БЦ «Деловой Дуэт» состоит из двух независимых строений, с подземной и наземной парковками, разместившихся на территории 1 га. Помещения идеально подойдут под размещение современного офиса компаний, а также научно-исследовательских лабораторий и шоу-румов. АРЕНДА - блоки: • Комплекс из 2-х зданий - 23 670 м2 • Здание 1 – 17 672 м2 • Здание 2 – 5 999 м2 (моно-арендатор) • Блоки - от ~500 м2 ПРОДАЖА - блоки: • Комплекс из 2-х зданий - 28 750 м2 • Здание 1- 21 166 м2 (с учетом парковки) • Здание 2 - 7584 м2 (с учетом парковки) О ПРОЕКТЕ • Этажность: Здание 1 – 7 этажей, Здание 2 – 8 этажей • Состояние помещений: Shell&Core • Отделка: выполнение ремонта под арендатора обсуждается • ЗОС – конец 3 квартала 2024 • Высокие потолки - от 4 м до 5,5 м • Эффективная планировка этажа • Нагрузка на перекрытия от 800 кг/м² • Подземная парковка на 142 места • Наземная парковка на 37 мест • Ближайшая станция метро Сокольники и БКЛ в 10 минутах ходьбы

Адрес

Город Москва

Округ ВАО

Район Сокольники

Адрес Шумкина ул., 14, стр. 13

Объекты рядом

Об объекте

Тип сделки

Продажа

Эксклюзивный объект

Да

Класс

B+

Площадь блока

7584 м²

Год строительства

2024

Этаж

1-7

Напольное покрытие

Пол с антипылевым покрытием

Высота потолков

от 4 м

Нагрузка на пол

1 м

Электроснабжение

1600.00

Электричество

1 600 кВт/ч

Планировка

смешанная

Парковочный коэффициент

1/160

НДС

включен

О здании

Тип здания

Бизнес-центр

Этажность

Общая площадь

28 750 м²

Предложений в аренду

Предложений в продажу

Площадь предложений

7 584 - 28 750 м²

Коммерческая недвижимость в Москве 2121 Продажа коммерческой недвижимости 1477 Продажа офиса в Москве 274 Инвестиции в офисную недвижимость 274 Инвестирование в офисы в Москве 185 Продажа офисов без отделки 131 Эксклюзивные предложения коммерческой недвижимости от NF Group 104 Продажа офисов в пределах ТТК 87 Купить офис в бизнес-центре в Москве 85 Купить офис класса В+ 54 Продажа офиса от 5000 метров 29 Продажа офисов в ВАО Москвы 3 Продажа офиса на Сокольниках 2 Купить офис в районе Сокольники 2

Получите подробную презентацию объекта

Образование

11 образовательных учреждений, 10 детских садов

Инфраструктура

На территории района есть ТЦ «Сокольники», множество сетевых супермаркетов и более 10 салонов красоты

Культура

Дом культуры им. Русакова, клуб фабрики «Буревестник», два православных храма (19-20 века), Музейно-просветительский комплекс «Сокольники», Дворец спорта, Олимпийский центр им. Братьев Знаменских, театр Романа Виктюка, 2 кинотеатра и 4 библиотеки

Преимущества

Хорошая экология, большой парк с развитой развлекательной инфраструктурой; широкие возможности для занятий спортом на свежем воздухе (проложены прогулочные и велодорожки, установлены workout-площадки, зимой работают катки)

Спорт

Множество спортивных объектов в парке, Дворец спорта, два фитнес-клуба с бассейнами и банными комплексами

Мед. учреждения

4 поликлиники, более 10 частных медцентров и стоматологий