Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
Opus (Опус)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

3-комн. квартира 194 м², 6 этаж - Opus

Крестьянская застава, Пролетарская
Этажей 11 Срок сдачи 4 квартал 2025 г.
197 010 931
1 016 043 ₽ за м2
1 956 806
10 091 $ за м2
1 857 258
9 578 € за м2
$
Whatsapp
197 010 931
1 016 043 ₽ за м2
1 956 806
10 091 $ за м2
1 857 258
9 578 € за м2
$
ID as73105
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Премиум-отделка этой квартиры «под ключ» от 180 т. руб. / м²

Описание

Расположение: «Опус» – клубный дом класса deluxe, расположенный на Дербеневской набережной, в одном из живописных уголков столицы, где Москва-река петляет среди исторических зданий. Суета городской жизни здесь отходит на второй план, уступая место спокойствию и умиротворению. Благодаря удачному местоположению жители «Опуса» смогут наслаждаться комфортом и привилегиями центра Москвы: потребуется несколько минут, чтобы доехать до Садового кольца на личном транспорте, откуда можно быстро попасть в парк Горького или свернуть на Большую Ордынку. Дорога до Кремля займет всего 17 минут. Ближайшая станция метро «Павелецкая» находится в 15 минутах пешком.

Архитектура: Авторы проекта, архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», создали гармоничное пространство, в котором элегантность классических форм и современная функциональность идеально дополняют друг друга. Водная стихия активно присутствует в архитектуре: ступенчатые каскады фасадов напоминают величественный водопад, а панорамные окна отражают быстрые воды Москвы-реки и оживляют симфонию стали и матового архитектурного бетона игрой разноцветных бликов. Само здание повторяет изгибы набережной и извивается изящной волной. 

Предложение: В жилом комплексе «Опус» представлено всего 188 лотов. Планировки варьируются от просторных однокомнатных квартир площадью 50 квадратных метров до роскошных резиденций с тремя спальнями, превышающих 266 квадратных метров. Особое внимание уделено эргономике пространства, чтобы обеспечить наилучшую функциональность и комфорт для жителей. Практически все квартиры могут похвастаться превосходными видовыми характеристиками: из панорамных окон будущие резиденты смогут любоваться Москвой-рекой, Крутицким подворьем, Симоновским валом и малоэтажной застройкой центра столицы. На просторных террасах можно не только расслабиться и восстановить силы после трудового дня, но и организовать уютный зеленый уголок. Верхние этажи занимают пентхаусы, где можно установить настоящий дровяной камин.

Внутренняя инфраструктура: Жилой комплекс «Опус» предлагает своим жителям разнообразные возможности для досуга и комфортного проживания. Просторные холлы и зоны отдыха, облицованные изысканными материалами, поражают своей изящностью и вниманием к каждой детали. Для активного отдыха предусмотрена спортивная зона с современным оборудованием и всесезонной площадкой, которая зимой превращается в каток. Самые маленькие жители комплекса с радостью проведут время на безопасной детской игровой площадке, по форме напоминающей драгоценную жемчужину. Ландшафтный дизайн территории гармонично сочетает элементы воды, зелени и городской среды, создавая уединенные уголки для прогулок и отдыха на свежем воздухе. 

Район: «Опус» находится в одном из самых престижных и развивающихся районов Москвы – Замоскворечье. В пешей доступности от комплекса расположены музеи, театры, рестораны, бутики, а также обновленное городское пространство Павелецкой площади и большой торговый центр «Павелецкая Плаза». Близость к Москва-реке делает район особенно привлекательным для любителей прогулок на свежем воздухе и велосипедных прогулок. Здесь можно наслаждаться тишиной и уютом, не отказывая себе в возможностях центра Москвы.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
6 из 11
Общая площадь
194 м²
Уровней
1
Высота потолков
от 3.3 до 7.2 м

О жилом комплексе

Количество лотов
188
Площадь квартир
от 121 до 234 м²
Строится
4 кв.2025
Этажность
11
Тип паркинга
Подземный

Адрес

Город Москва
Округ ЮАО
Район Даниловский
Адрес Дербеневская ул., 1

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5119 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3372 Элитная недвижимость в Москве 3372 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3122 Элитные квартиры в Москве 2872 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2452 Строящиеся квартиры в Москве 2075 Квартиры под отделку в Москве 1844 Квартиры под отделку в строящихся домах 1464 Трехкомнатные квартиры в Москве 834 Трехкомнатные квартиры в новостройке 714 Квартиры на Таганско-Краснопресненской линии метро (Фиолетовая ветка) 624 Трехкомнатные квартиры в строящихся доах 583 Трехкомнатные квартиры без отделки в Москве 550 Квартиры в ЮАО Москвы 198 Строящиеся квартиры в районе Даниловский 172 Квартиры в районе Даниловский 172 Квартиры без отделки в районе Даниловский 172 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 139 Купить квартиру площадью 200 кв. м. в Москве 125 Трехкомнатные квартиры в районе Даниловский 53 Продажа квартир у метро Крестьянская застава 34 Продажа квартир у метро Пролетарская 31 Квартиры под отделку у метро Крестьянская застава 30 Квартиры под отделку у метро Пролетарская 30 Строящиеся квартиры у метро Пролетарская 30 Строящиеся квартиры у метро Крестьянская застава 30 Трехкомнатные квартиры у метро Крестьянская застава 4 Трехкомнатные квартиры у метро Пролетарская 4

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Единственный район Москвы, располагающийся на обеих сторонах Москвы-реки; насыщенная культурная жизнь
Образование
9 общеобразовательных школ, 3 гимназии, 18 детских садов
Инфраструктура
6 торговых центров, 22 салона красоты, боле 50 кафе и ресторанов
Культура
Стадион им. Эдуарда Стрельцова («Торпедо»), завод ЗИЛ, конструктивистский жилой комплекс на Восточной улице (памятник архитектуры начала 20-го века), Даниловский рынок, Данилов монастырь (13 век), 4 православных храма (16-20 века), 4 кинотеатра, 6 библиотек, зоопарк, несколько театров
Спорт
3 плавательных бассейна, 11 фитнес-клубов
Мед. учреждения
детская и 2 взрослые поликлиники, более 30 медцентров, 22 стоматологии
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка Opus (Опус)

Расположение: «Опус» – клубный дом класса deluxe, расположенный на Дербеневской набережной, в одном из живописных уголков столицы, где Москва-река петляет среди исторических зданий. Суета городской жизни здесь отходит на второй план, уступая место спокойствию и умиротворению. Благодаря удачному местоположению жители «Опуса» смогут наслаждаться комфортом и привилегиями центра Москвы: потребуется несколько минут, чтобы доехать до Садового кольца на личном транспорте, откуда можно быстро попасть в парк Горького или свернуть на Большую Ордынку. Дорога до Кремля займет всего 17 минут. Ближайшая станция метро «Павелецкая» находится в 15 минутах пешком.

Площадь 22121 м²
Строится 4 кв.2025
Этажей 11
Квартир 188
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as42940

4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Площадь от 180 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Вид на бульвар
4-комн. квартира 180 м², 2 этаж - «Русский модерн»
ЦАО Арбат Гоголевский б-р, 29
170 000 000 ₽
Свернуть
ID: as48995

4-комн. квартира 180 м², 2 этаж - «Русский модерн»

ЦАО Арбат Гоголевский б-р, 29
170 000 000 ₽
Площадь от 180 м²
Этаж 2
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Вид на Сити
3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Свернуть
ID: as47196

3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Площадь от 158 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as27854

4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Площадь от 180 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 119 м², 2 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»
ЦАО Хамовники Хилков пер., 5
225 000 000 ₽
Свернуть
ID: as72401

3-комн. квартира 119 м², 2 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков пер., 5
225 000 000 ₽
Площадь от 119 м²
Этаж 2
1 спальня
3 комнаты
С мебелью
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Консультант
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 190 м², 2 этаж - Lake House
ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
190 000 000 ₽ 175 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82534

4-комн. квартира 190 м², 2 этаж - Lake House

ЗАО Раменки Улофа Пальме ул., 7
190 000 000 ₽ 175 000 000 ₽
Площадь от 190 м²
Этаж 2
2 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Закрытая продажа. 5-комн. квартира 186 м² - «Дом на Смоленском Бульваре»
Цена по запросу
Свернуть
ID: as31052

Закрытая продажа. 5-комн. квартира 186 м² - «Дом на Смоленском Бульваре»

Парк Культуры, Смоленская
Цена по запросу
Площадь от 186 м²
4 спальни
5 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
4-комн. квартира 182 м², 1 этаж - «Большой Афанасьевский, 30»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. переулок, 30
2 000 000 $
Свернуть
ID: as82560

4-комн. квартира 182 м², 1 этаж - «Большой Афанасьевский, 30»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. переулок, 30
2 000 000 $
Площадь от 182 м²
Этаж 1
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Максим Аливердиев
Максим Аливердиев
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
Новая отделка
3-комн. квартира 100 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Усачёва улица, 15А
215 000 000 ₽
Свернуть
ID: as32057

3-комн. квартира 100 м², 11 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Усачёва улица, 15А
215 000 000 ₽
Площадь от 100 м²
Этаж 11
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании