Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
DUO (ДУО)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

6-комн. квартира 232 м², 4 этаж - DUO

Новокузнецкая, Третьяковская
Этажей 7 Срок сдачи: 2 квартал 2026 г.
502 529 999
2 170 755 ₽ за м2
5 130 165
22 160 $ за м2
4 820 279
20 821 € за м2
$
Whatsapp
502 529 999
2 170 755 ₽ за м2
5 130 165
22 160 $ за м2
4 820 279
20 821 € за м2
$
ID as55654
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Премиум-отделка этой квартиры «под ключ» от 180 т. руб. / м²

Описание

Расположение

Клубный дом DUO - это элитный жилой комплекс, расположенный на престижном острове Балчуг, на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Этот район Москвы известен своей исторической ценностью и красивыми видами на Кремль и Москва-реку. В непосредственной близости от клубного дома находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. DUO имеет прекрасное расположение, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до центральных районов Москвы. Ближайшие станции метро также находятся в пешей доступности.

Архитектура

Клубный дом DUO представляет собой уникальное сочетание исторической застройки XIX века и современного дизайна. Основная часть дома была построена по проекту Ивана Черника, известного архитектора того времени. Этот объект является вторым по композиционному значению в Кокоревском подворье и считается объектом культурного наследия. В разное время в историческом здании дома жили и останавливались известные художники, писатели и композиторы, такие как Иван Крамской, Василий Поленов, Лев Толстой, Дмитрий Мамин-Сибиряк и Петр Чайковский.

В процессе реставрации дома будет воссоздан разрушенный фрагмент корпуса, а также бережно воссоздана сохранившаяся часть. Проект архитектурного облика новой части дома был выполнен итальянским бюро Marco Casamonti. Центральной точкой доступа во внутреннюю часть дома является круглая арка, соединяющая две части фасада. Вестибюли каждого крыла здания имеют уникальный дизайн.

Предложение

Клубный дом DUO предлагает разнообразные варианты жилья. Всего в доме предусмотрено 49 квартир, площадью от 45,6 до 1154,9 квадратных метров. Среди них выделяются две двухуровневые квартиры и пять пентхаусов, самый крупный из которых оснащен бассейном. Это позволяет каждому резиденту выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с их потребностями и предпочтениями.

Внутренняя Инфраструктура

Жители клубного дома DUO смогут наслаждаться широким спектром удобств и сервисов, предлагаемых внутри комплекса. Винная и сигарная комнаты, комнаты для переговоров и подземные соединительные галереи создадут комфортные условия для общения и проведения бизнес-встреч. Винные комнаты, сигарные и конференц-залы создадут комфортную среду для общения и деловых встреч. Для удобства резидентов в исторической и современной частях здания будут построены соединительные подземные галереи, обеспечивающие быстрый доступ ко всем сервисам. На 1 этаже дома планируется размещение коммерческой инфраструктуры, что создаст дополнительный комфорт и удобство для жителей DUO. Кроме того, в доме будет предоставлено 17 кладовых помещений. Для удобства жителей будет оборудована подземная автостоянка на 51 машино-место. Во дворе комплекса будут созданы детская и спортивная площадки, чтобы резиденты всех возрастов могли проводить активный досуг на свежем воздухе.

Район

В непосредственной близости от дома находятся рестораны «Гастромаркет Балчук» и Touch Chef's Place & Bar, а также бар Moloko lounge bar. Жители DUO могут также посещать супермаркет «Азбука вкуса», который находится в пешей доступности от дома. Ближайшие школы - № 1799 и 518, что делает это место идеальным для семей с детьми.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
4 из 7
Спален | Комнат
5 | 6
Общая площадь
232 м²
Уровней
1
Высота потолков
от 3.1 до 3.2 м

О жилом комплексе

Количество лотов
49
Площадь квартир
от 47 до 1155 м²
Строится
2 кв.2026
Этажность
7
Тип паркинга
Подземный

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Якиманка
Адрес Софийская наб, 34, стр. 3
Новокузнецкая, Третьяковская

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5154 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3410 Элитная недвижимость в Москве 3410 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3159 Элитные квартиры в Москве 2910 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2491 Строящиеся квартиры в Москве 2114 Квартиры под отделку в Москве 1885 Квартиры в центре в москве 1704 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1704 Квартиры под отделку в строящихся домах 1505 Новостройки в центре Москвы 1459 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1404 Квартиры под отделку в ЦАО 1216 Строящиеся квартиры в ЦАО 1041 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 308 Пятикомнатные квартиры в Москве 271 Квартиры на Замоскворецкой линии метро (Зеленая ветка) 265 Квартиры на улице Малая Якиманка 254 Квартиры на Якиманке 216 Продажа строящихся квартир в районе Якиманка 154 Продажа квартиры под отделку на Якиманке 146 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 135 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 96 Квартиры на Новокузнецкой 69 Продажа квартир под отделку у метро Новокузнецкая 63 Продажа элитных квартир на улице Софийская 50 Продажа элитных квартир на Софийской набережной 50 Продажа строящихся квартир у метро Новокузнецкая 19 Пятикомнатные квартиры в районе Якиманка 13 Пятикомнатные квартиры у метро Новокузнецкая 8

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Якиманка – один из самых спокойных и зеленых районов Москвы. Здесь удобно погулять с семьей или выйти на пробежку – на территории района находятся парк Горького, Музеон, Нескучный сад, а потом сходить на лекторий или выставку.
Образование
Якиманка предлагает большой выбор передовых общеобразовательных и частных школ (Пироговская школа на Якиманке, Montessori School, Академическая школа дизайна) частные билингвальные детские сады и детские сады с углубленным изучением отдельных предметов. Здесь также находятся такие вузы, как РЭУ им. Г. В. Плеханова, МГАХИ, НИТУ МИСиС, МГЭУ. Кроме того, можно пройти обучение в кулинарной школе известного ресторатора Аркадия Новикова Novikov School.
Инфраструктура
Множество кафе и ресторанов, в том числе на крышах и в парках; фешенебельные бары и ночные клубы с видами на Москву-реку; более 30 салонов красоты
Культура
Государственная Третьяковская галерея, ЦДМ, Музей В. А. Тропинина, центр современного искусства «Гараж» в парке Музеон, Театр Эстрады, 6 крупных научных библиотек, более 10 кинотеатров, кинолектории и залы под открытым небом. Здесь также много прогулочных зон: набережные, Парк Горького, Музеон и Нескучный сад.
Спорт
В районе удобно заниматься спортом как в open-air формате, так и в фитнес-пространствах. На Якиманке проложены велодорожки, в парках есть оборудованные спортивные площадки. Также на выбор резидентов более 12 фитнес-клубов с бассейнами и спа-зонами, в том числе премиальная сеть World Class и «Фитнес на крыше» с великолепными видами на исторический центр города.
Мед. учреждения
Поликлиники, детские поликлиники, стоматология
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка DUO (ДУО)

Расположение

Клубный дом DUO - это элитный жилой комплекс, расположенный на престижном острове Балчуг, на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Этот район Москвы известен своей исторической ценностью и красивыми видами на Кремль и Москва-реку. В непосредственной близости от клубного дома находятся рестораны, бары и супермаркеты, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. DUO имеет прекрасное расположение, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие легко добраться до центральных районов Москвы. Ближайшие станции метро также находятся в пешей доступности.

Площадь 8688 м²
Строится 2 кв.2026
Этажей 7
Квартир 49
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
5-комн. квартира 213 м², 3 этаж - Crystal House
ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 1
4 694 800 $
Свернуть
ID: as82531

5-комн. квартира 213 м², 3 этаж - Crystal House

ЦАО Хамовники Коробейников переулок, 1
Парк Культуры, Кропоткинская
4 694 800 $
Площадь 213 м²
Этаж 3
4 спальни
5 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
6-комн. квартира 290 м², 5 этаж - White Khamovniki
ЦАО Хамовники Олсуфьевский пер., 9, к. 1
450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as78905

6-комн. квартира 290 м², 5 этаж - White Khamovniki

ЦАО Хамовники Олсуфьевский пер., 9, к. 1
450 000 000 ₽
Площадь 290 м²
Этаж 5
5 спален
6 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Новый ремонт
4-комн. квартира 206 м², 6 этаж - «Афанасьевский»
ЦАО Арбат Афанасьевский Б. переулок, 28
450 000 000 ₽
Свернуть
ID: as23342

4-комн. квартира 206 м², 6 этаж - «Афанасьевский»

ЦАО Арбат Афанасьевский Б. переулок, 28
450 000 000 ₽
Площадь 206 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Никита Рекитар
Никита Рекитар
Консультант по городской недвижимости
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 152 м², 2 этаж - Grand-Prix House
ЦАО Хамовники Бутиковский переулок, 5
4 700 000 $
Свернуть
ID: as82533

3-комн. квартира 152 м², 2 этаж - Grand-Prix House

ЦАО Хамовники Бутиковский переулок, 5
Grand-Prix House
Кропоткинская, Парк Культуры
4 700 000 $
Площадь 152 м²
Этаж 2
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
9-комн. квартира 340 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
527 077 500 ₽
Свернуть
ID: as59972

9-комн. квартира 340 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
527 077 500 ₽
Площадь 340 м²
Этаж 8
7 спален
9 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 252 м², 4 этаж - «Дворянское гнездо»
ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
486 000 000 ₽
Свернуть
ID: as16160

4-комн. квартира 252 м², 4 этаж - «Дворянское гнездо»

ЦАО Хамовники Левшинский Б. переулок, 11
«Дворянское гнездо»
Парк Культуры, Смоленская
486 000 000 ₽
Площадь 252 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park
ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19, к. 4
4 685 000 $
Свернуть
ID: as15715

3-комн. квартира 172 м², 5 этаж - Knightsbridge Private Park

ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19, к. 4
4 685 000 $
Площадь 172 м²
Этаж 5
2 спальни
3 комнаты
Под отделку
 Елизавета Васильева
Елизавета Васильева
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»
ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
639 377 050 ₽ 430 000 000 ₽
Свернуть
ID: as20163

5-комн. квартира 260 м², 11 этаж - «Венский Дом»

ЦАО Хамовники Неопалимовский 1-й переулок, 8
Киевская, Смоленская
639 377 050 ₽ 430 000 000 ₽
Площадь 260 м²
Этаж 11
2 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Вид на Кремль
4-комн. квартира 233 м², 6 этаж - «Парк Палас»
ЦАО Хамовники Хилков пер., 1
430 000 000 ₽
Свернуть
ID: as54151

4-комн. квартира 233 м², 6 этаж - «Парк Палас»

ЦАО Хамовники Хилков пер., 1
430 000 000 ₽
Площадь 233 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
С отделкой
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»
ЦАО Хамовники Ефремова улица, 10 стр. 1/5 к. 4
5 226 000 $
Свернуть
ID: as31638

3-комн. квартира 175 м², 9 этаж - «Садовые Кварталы»

ЦАО Хамовники Ефремова улица, 10 стр. 1/5 к. 4
5 226 000 $
Площадь 175 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании