Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. квартира 259 м², 5 этаж - «Чистые Пруды»

Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар
Этажей 7 Срок сдачи 1 квартал 2026 г.
774 390 000
2 988 768  ₽/м²
9 158 720
35 348  $/м²
8 490 708
32 770  €/м²
$
Whatsapp
774 390 000
2 988 768  ₽/м²
9 158 720
35 348  $/м²
8 490 708
32 770  €/м²
$
ID as54174
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
5 из 7
Общая площадь
259 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
1 кв. 2026
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой
Класс
Элит

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Коммерческая недвижимость в Москве 14086 Элитная недвижимость в Подмосковье 4883 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3199 Элитная недвижимость в Москве 3199 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3087 Элитные квартиры в Москве 2861 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2544 Строящиеся квартиры в Москве 2295 Квартиры под отделку в Москве 1858 Квартиры под отделку в строящихся домах 1617 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1377 Квартиры в центре в москве 1377 Новостройки в центре Москвы 1213 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1164 Квартиры под отделку в ЦАО 1052 Строящиеся квартиры в ЦАО 938 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 333 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 306 Пятикомнатные квартиры в Москве 223 5-комнатные квартиры в ЦАО 138 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 117 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 101 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 93 Продажа квартир у метро Тургеневская 43 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 43 Квартиры в Басманном районе 36 Строящиеся квартиры в районе Басманный 33 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 16 Квартиры на Чистых Прудах 15 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 14 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 14 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 14 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 14 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 14 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 14 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 14 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 14 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 14 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 8 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 8 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 5

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Красивые прогулочные зоны (несколько бульваров, Чистые пруды, старинные переулки); тихие дворы; большой выбор образовательных учреждений и медицинских центров
Образование
Общеобразовательные школы № 1500, № 1621 «Эц Хаим», «Покровский Квартал», частная школа-вуз «Современное образование»; широкий выбор школ живописи и музыки; несколько танцевальных и йога-студий
Инфраструктура
Широкий выбор несетевых ресторанов, баров и кофеен, в том числе с летними верандами и прекрасными видами на исторический район и Чистые пруды; 17 салонов красоты и спа
Культура
Театры «Современник», «Табакерка», МДМТ «Экспромт»; Музей уникальных кукол, памятники архитектуры «Дом-яйцо», Усадьба Трубецких, Дворец Волковых-Юсуповых; несколько старинных православных храмов, лютеранский собор, кинотеатр «Ролан»
Спорт
3 фитнес-клуба с бассейнами
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Чистые Пруды»

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Строится 1 кв. 2026
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
3-комн. квартира 195 м², 3 этаж - «Гранатный, 6»
ЦАО Пресненский Гранатный пер., 6
10 000 000 $ 7 830 000 $
Свернуть
ID: as53925

3-комн. квартира 195 м², 3 этаж - «Гранатный, 6»

ЦАО Пресненский Гранатный пер., 6
10 000 000 $ 7 830 000 $
Площадь 194 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Новый ремонт
6-комн. квартира 299 м², 4 этаж - «Дом на Трубецкой»
ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 10
896 790 000 ₽ 730 000 000 ₽
Свернуть
ID: as51763

6-комн. квартира 299 м², 4 этаж - «Дом на Трубецкой»

ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 10
896 790 000 ₽ 730 000 000 ₽
Площадь 298 м²
Этаж 4
5 спален
6 комнат
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 227 м², 3 этаж - Knightsbridge Private Park
Цена по запросу
Свернуть
ID: as50509

4-комн. квартира 227 м², 3 этаж - Knightsbridge Private Park

Цена по запросу
Площадь 227 м²
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 458 м², 7 этаж - «Брюсов, 19»
ЦАО Тверской Брюсов переулок, 19
13 725 000 $ 9 000 000 $
Свернуть
ID: as41454

5-комн. квартира 458 м², 7 этаж - «Брюсов, 19»

ЦАО Тверской Брюсов переулок, 19
13 725 000 $ 9 000 000 $
Площадь 457 м²
Этаж 7
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 340 м², 4 этаж - Knightsbridge Private Park
ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19, к. 4
10 000 000 $
Свернуть
ID: as47054

5-комн. квартира 340 м², 4 этаж - Knightsbridge Private Park

ЦАО Хамовники Ефремова ул., 19, к. 4
10 000 000 $
Площадь 340 м²
Этаж 4
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
7-комн. квартира 1050 м², 1-2 этаж - «Большая Татарская, 30стр2»
Цена по запросу
Свернуть
ID: as23322

7-комн. квартира 1050 м², 1-2 этаж - «Большая Татарская, 30стр2»

«Большая Татарская, 30стр2»
Третьяковская, Павелецкая, Новокузнецкая
Цена по запросу
Площадь 1 050 м²
5 спален
7 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 169 м², 6 этаж - «Русские Сезоны»
ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as55049

5-комн. квартира 169 м², 6 этаж - «Русские Сезоны»

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Площадь 168 м²
Этаж 6
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 195 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»
ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as50173

5-комн. квартира 195 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Площадь 195 м²
Этаж 2
4 спальни
5 комнат
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 200 м², 9 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
694 930 000 ₽
Свернуть
ID: as54759

4-комн. квартира 200 м², 9 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
694 930 000 ₽
Площадь 199 м²
Этаж 9
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 201 м², 8 этаж - «Лаврушинский»
ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
703 740 000 ₽
Свернуть
ID: as54755

4-комн. квартира 201 м², 8 этаж - «Лаврушинский»

ЦАО Якиманка Толмачевский Б. пер., вл. 5
Третьяковская
703 740 000 ₽
Площадь 201 м²
Этаж 8
4 комнаты
Без отделки
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек

Вы смотрели

/
Таунхаус 320 м² на Пхукете в Таиланде
Таиланд, Пхукет
444 926 $
Свернуть
ID: ir7892

Таунхаус 320 м² на Пхукете в Таиланде

Таиланд, Пхукет
444 926 $
Площадь 320 м²
5 спален
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Аренда офиса 837 м², 2 этаж - Аркус III
САО Хорошевский Ленинградский проспект, 37А, стр. 4
3 836 249 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol29622

Аренда офиса 837 м², 2 этаж - Аркус III

САО Хорошевский Ленинградский проспект, 37А, стр. 4
3 836 249 ₽ в месяц
837 м²
2 этаж
Класс A
Магистраль ЧТК
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Сдается офис 750 м², 5 этаж - Uno Казань
Сибгата Хакима ул.
1 725 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol48655

Сдается офис 750 м², 5 этаж - Uno Казань

Сибгата Хакима ул.
1 725 000 ₽ в месяц
750 м²
5 этаж
Класс A
WhatsApp Позвонить
Офис 4 172 м² в Лимасоле на Кипре
Кипр, Лимасол
12 000 000 €
Свернуть
ID: ir2504

Офис 4 172 м² в Лимасоле на Кипре

Кипр, Лимасол
12 000 000 €
Площадь 4 172 м²
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Аренда офиса 2 550 м², 5 этаж - Аркус III
САО Хорошевский Ленинградский проспект, 37А, стр. 4
11 687 500 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol29620

Аренда офиса 2 550 м², 5 этаж - Аркус III

САО Хорошевский Ленинградский проспект, 37А, стр. 4
11 687 500 ₽ в месяц
2 550 м²
5 этаж
Класс A
Магистраль ЧТК
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
Вилла 250 м² в Абу-даби в ОАЭ
Al Jurf ОАЭ, Абу-Даби
6 000 000 AED
Свернуть
ID: ir95073

Вилла 250 м² в Абу-даби в ОАЭ

Al Jurf ОАЭ, Абу-Даби
6 000 000 AED
Площадь 250 м²
Участок 0 сот.
3 спальни
 Софья Пургина
Софья Пургина
Руководитель отдела продаж
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Особняк SOK Парк Культуры
ЦАО Хамовники пер Олсуфьевский, 8, стр 6
Свернуть
ID: os3589

Особняк SOK Парк Культуры

ЦАО Хамовники пер Олсуфьевский, 8, стр 6
Фрунзенская, Парк Культуры
Магистраль СК
Класс B+
 Андрей Богородицкий
Андрей Богородицкий
Старший консультант
WhatsApp Позвонить
4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
420 900 000 ₽
Свернуть
ID: as53350

4-комн. пентхаус 210 м², 9 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
420 900 000 ₽
Площадь 210 м²
Этаж 9
3 спальни
4 комнаты
Без отделки
 Игорь Егоров
Игорь Егоров
Директор по развитию
WhatsApp Позвонить
Без комиссии
Сдается офис 750 м², 8 этаж - Uno Казань
Сибгата Хакима ул.
1 725 000 ₽ в месяц
Свернуть
ID: ol48658

Сдается офис 750 м², 8 этаж - Uno Казань

Сибгата Хакима ул.
1 725 000 ₽ в месяц
750 м²
8 этаж
Класс A
WhatsApp Позвонить
Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа
Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10
200 000 000 ₽
Свернуть
ID: s226470

Мясницкая, д.7 с.10, торговая площадь 222.0 м² - продажа

Москва Красносельский Мясницкая ул., 7, стр. 10
Лубянка, Кузнецкий Мост
200 000 000 ₽
Площадь 222 м²
Мощность 120 кВт
Арендаторы Здрасьте!Нам по пасте
Доход 1 000 000 руб. в месяц
Окупаемость по запросу
НДС не применим
WhatsApp Позвонить
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании