Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Чистые Пруды» (Chistye Prudy)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

5-комн. квартира 259 м², 5 этаж - «Чистые Пруды»

Сретенский Бульвар, Тургеневская, Чистые Пруды
Этажей 7 Срок сдачи 2 квартал 2025 г.
707 380 000
2 730 142 ₽ за м2
7 058 328
27 241 $ за м2
6 685 442
25 802 € за м2
$
Whatsapp
707 380 000
2 730 142 ₽ за м2
7 058 328
27 241 $ за м2
6 685 442
25 802 € за м2
$
ID as54174
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Премиум-отделка этой квартиры «под ключ» от 180 т. руб. / м²

Описание

Клубный дом «Чистые Пруды» — в шаге от воды, в окружении тишины. Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Окна всех квартир выходят в тихий двор. Изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном.

В подлинном, деликатно реконструированном историческом доме-особняке 1915 года с красивым просторным лобби представлено всего 34 лота. Неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.

В доме есть лобби-бар для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев.

Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

В квартирах на первом этаже с высотой потолка 5,4 метра есть возможность сделать второй уровень.

Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу: межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки; межкомнатные стены имеют толщину 12 сантиметров. Предусмотрены стеклопакеты с повышенными звукоизоляционными характеристиками.

В проекте высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’S LAB, фитнес-клуб по стандарту FIT LAB только для жителей, уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната.

Рядом с домом расположен один из самых больших и зелёных бульваров в городе, окна всех квартир выходят в тихий двор. В просторном зелёном дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих.

Живя в доме, можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Вблизи лучшие прогулочные зоны Москвы — бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров. Рядом тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами.

Жители имеют возможность выстроить вблизи дома непрерывный образовательный процесс их детей от школы до аспирантуры в одной из лучших учебных сред России — учебной системе НИУ ВШЭ. Недалеко от дома находятся три известных театра: «Современник», Московский театр Олега Табакова, Et Cetera. В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скверов: новый парк «Горка», «Зарядье» — крупнейшая парковая зона в центре, Сад культуры и отдыха им. Н. Э. Баумана. Расположение дома — настоящий рай для гурманов и любителей шопинга: Третьяковский проезд, ЦУМ, Петровский пассаж, ГУМ, Столешников переулок, «Гастрономическая миля», гастромаркет «Вокруг света», Центральный рынок.

В проекте представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя; очистка воды до уровня питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Для жителей предусмотрен механизированный подземный паркинг на 45 мест. На закрытой охраняемой территории ведётся видеонаблюдение.

Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.

KID’S LAB — стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.

FIT LAB — стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жителям поддерживать форму в комфортных условиях на территории дома.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
5 из 7
Общая площадь
259 м²
Уровней
1
Высота потолков
3.91 м

О жилом комплексе

Количество лотов
34
Площадь квартир
от 79 до 392 м²
Строится
2 кв.2025
Этажность
7
Тип паркинга
Гостевой

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Басманный
Адрес Потаповский пер., 5, стр. 4

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5119 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3372 Элитная недвижимость в Москве 3372 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3122 Элитные квартиры в Москве 2872 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2452 Строящиеся квартиры в Москве 2075 Квартиры под отделку в Москве 1844 Квартиры в центре в москве 1694 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1694 Квартиры под отделку в строящихся домах 1464 Новостройки в центре Москвы 1450 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1395 Квартиры под отделку в ЦАО 1207 Строящиеся квартиры в ЦАО 1032 Квартиры на Сокольнической линии метро (Красная ветка) 314 Квартиры на Калужско-Рижской линии метро (Оранжевая ветка) 306 Пятикомнатные квартиры в Москве 269 Квартиры на Люблинско-Дмитровской линии метро (Салатовая ветка) 139 Пятикомнатные квартиры без отделки в Москве 133 5-комнатные квартиры в ЦАО 110 Пятикомнатные квартиры в строящихся доах 94 Продажа квартир у метро Тургеневская 47 Продажа квартир у метро Сретенский бульвар 46 Квартиры в Басманном районе 42 Строящиеся квартиры в районе Басманный 38 Продажа квартиры под отделку в Басманном районе 18 Квартиры на Чистых Прудах 17 Продажа строящихся квартир в районе Чистые Пруды 16 Строящиеся квартиры у метро Чистые Пруды 16 Продажа квартир под отделку у метро Чистые Пруды 16 Продажа элитных квартир в переулке Потаповский 16 Квартиры под отделку у метро Сретенский Бульвар 16 Квартиры под отделку у метро Тургеневская 16 Строящиеся квартиры у метро Тургеневская 16 Продажа квартиры под отделку на Чистых Прудах 16 Строящиеся квартиры у метро Сретенский Бульвар 16 Пятикомнатные квартиры в районе Басманный 9 Пятикомнатные квартиры у метро Тургеневская 9 Пятикомнатные квартиры у метро Сретенский Бульвар 8 Пятикомнатные квартиры у метро Чистые Пруды 6

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
75 га района занимают зеленые насаждения: Покровский и Чистопрудный бульвары, Сад им. Баумана, Милютинский и Морозовский сады, Усадьба Разумовского на Яузе, сады Первого военного госпиталя; тихие и уютные переулки со старинной архитектурой; насыщенная культурная жизнь
Образование
МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах; широкий выбор общеобразовательных учреждений, в том числе частных школ с углубленным изучением отдельных предметов, музыкальных, художественных и танцевальных студий
Инфраструктура
15 торговых центров, в том числе многофункциональные ТРЦ, а также книжные лавки и магазины электроники; большой выбор продуктовых супермаркетов и фермерских рынков
Культура
В Басманном районе расположены многочисленные исторические дома, усадьбы, 9 музеев, 13 театров, Ивановский монастырь, Церковь Трех Святителей, Церковь Живоначальной Троицы в Хохлах, хоральная синагога, 10 библиотек, среди которых одна из старейших в Москве – Библиотека-читальня им. А. С. Пушкина
Спорт
Стадионы «Сокол» и «Металлург», Дом физкультуры «Труд», аэроклуб, ледовый каток, более 30 фитнес-клубов
Мед. учреждения
Главный военный клинический госпиталь им. Н. Н. Бурденко, более 15 частных клиник разного профиля и более 10 стоматологий премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка «Чистые Пруды» (Chistye Prudy)

Клубный дом «Чистые Пруды» — в шаге от воды, в окружении тишины. Дом расположен в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов, в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности. Окна всех квартир выходят в тихий двор. Изысканная архитектура начала прошлого века со сложным дорогостоящим фасадом, торжественным парадным подъездом дополняется изысканным дизайном.

В подлинном, деликатно реконструированном историческом доме-особняке 1915 года с красивым просторным лобби представлено всего 34 лота. Неповторимые и роскошные квартиры по две-четыре на этаже с потрясающе высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра, двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.

В доме есть лобби-бар для коротких встреч, где можно взять с собой или выпить на месте чашечку кофе, ожидая домочадцев.

Планировки квартир максимально функциональны, продуманы до мельчайших деталей, каждая из них по-своему уникальна. Во многих предусмотрены камины. Просторные балконы представлены в большинстве квартир.

В квартирах на первом этаже с высотой потолка 5,4 метра есть возможность сделать второй уровень.

Особые технологии строительства превратили каждую квартиру в звукоизолированную капсулу: межквартирные стены установлены на специальные вибропрокладки; межкомнатные стены имеют толщину 12 сантиметров. Предусмотрены стеклопакеты с повышенными звукоизоляционными характеристиками.

В проекте высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’S LAB, фитнес-клуб по стандарту FIT LAB только для жителей, уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната.

Рядом с домом расположен один из самых больших и зелёных бульваров в городе, окна всех квартир выходят в тихий двор. В просторном зелёном дворе-саду с фонтаном нет машин и случайных прохожих.

Живя в доме, можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Вблизи лучшие прогулочные зоны Москвы — бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров. Рядом тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами.

Жители имеют возможность выстроить вблизи дома непрерывный образовательный процесс их детей от школы до аспирантуры в одной из лучших учебных сред России — учебной системе НИУ ВШЭ. Недалеко от дома находятся три известных театра: «Современник», Московский театр Олега Табакова, Et Cetera. В районе много зелени, рядом расположены три парка и несколько скверов: новый парк «Горка», «Зарядье» — крупнейшая парковая зона в центре, Сад культуры и отдыха им. Н. Э. Баумана. Расположение дома — настоящий рай для гурманов и любителей шопинга: Третьяковский проезд, ЦУМ, Петровский пассаж, ГУМ, Столешников переулок, «Гастрономическая миля», гастромаркет «Вокруг света», Центральный рынок.

В проекте представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя; очистка воды до уровня питьевой; горячая вода круглый год; скоростные бесшумные лифты; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. Для жителей предусмотрен механизированный подземный паркинг на 45 мест. На закрытой охраняемой территории ведётся видеонаблюдение.

Сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов.

KID’S LAB — стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития.

FIT LAB — стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жителям поддерживать форму в комфортных условиях на территории дома.
Строится 2 кв.2025
Этажей 7
Квартир 34
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
6-комн. квартира 355 м², 6 этаж - «Онегин»
ЦАО Якиманка Полянка М. ул., 2
6 000 000 $
Свернуть
ID: as82524

6-комн. квартира 355 м², 6 этаж - «Онегин»

ЦАО Якиманка Полянка М. ул., 2
Полянка, Октябрьская, Третьяковская
6 000 000 $
Площадь от 355 м²
Этаж 6
4 спальни
6 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 239 м², 5 этаж - Barkli Virgin House
ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 8 стр. 1
7 500 000 $
Свернуть
ID: as70953

4-комн. квартира 239 м², 5 этаж - Barkli Virgin House

ЦАО Хамовники Зачатьевский 1-й пер., 8 стр. 1
7 500 000 $
Площадь от 239 м²
Этаж 5
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group Новый ремонт
6-комн. квартира 299 м², 4 этаж - «Дом на Трубецкой»
ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 10
896 790 000 ₽ 750 000 000 ₽
Свернуть
ID: as51763

6-комн. квартира 299 м², 4 этаж - «Дом на Трубецкой»

ЦАО Хамовники Трубецкая ул., 10
896 790 000 ₽ 750 000 000 ₽
Площадь от 299 м²
Этаж 4
5 спален
6 комнат
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 221 м², 2 этаж - «Гранатный, 6»
ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 6
9 500 000 $ 7 700 000 $
Свернуть
ID: as10166

4-комн. квартира 221 м², 2 этаж - «Гранатный, 6»

ЦАО Пресненский Гранатный переулок, 6
9 500 000 $ 7 700 000 $
Площадь от 221 м²
Этаж 2
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 219 м², 2 этаж - «Кленовый дом»
ЦАО Хамовники Пречистенская наб, 5
6 132 000 $
Свернуть
ID: as49118

3-комн. квартира 219 м², 2 этаж - «Кленовый дом»

ЦАО Хамовники Пречистенская наб, 5
Кропоткинская, Парк Культуры
6 132 000 $
Площадь от 219 м²
Этаж 2
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 195 м², 3 этаж - «Гранатный, 6»
ЦАО Пресненский Гранатный пер., 6
10 000 000 $ 7 830 000 $
Свернуть
ID: as53925

3-комн. квартира 195 м², 3 этаж - «Гранатный, 6»

ЦАО Пресненский Гранатный пер., 6
10 000 000 $ 7 830 000 $
Площадь от 195 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Квартира-бюро на Арбате
5-комн. квартира 242 м², 1 этаж - «Малая Молчановка, 6»
ЦАО Арбат Молчановка М. улица, 6
7 000 000 $
Свернуть
ID: as27498

5-комн. квартира 242 м², 1 этаж - «Малая Молчановка, 6»

ЦАО Арбат Молчановка М. улица, 6
7 000 000 $
Площадь от 242 м²
Этаж 1
4 спальни
5 комнат
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 352 м², 3 этаж - «Голутвинская Слобода»
ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
775 234 460 ₽ 650 580 000 ₽
Свернуть
ID: as37161

4-комн. квартира 352 м², 3 этаж - «Голутвинская Слобода»

ЦАО Якиманка Якиманская набережная, 2 к. 1
«Голутвинская Слобода»
775 234 460 ₽ 650 580 000 ₽
Площадь от 352 м²
Этаж 3
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
Закрытая продажа. 7-комн. квартира 1050 м² - «Большая Татарская, 30стр2»
Цена по запросу
Свернуть
ID: as23322

Закрытая продажа. 7-комн. квартира 1050 м² - «Большая Татарская, 30стр2»

«Большая Татарская, 30стр2»
Третьяковская, Новокузнецкая, Павелецкая
Цена по запросу
Площадь от 1050 м²
5 спален
7 комнат
С отделкой
WhatsApp Позвонить
5-комн. квартира 195 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»
ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Свернуть
ID: as50173

5-комн. квартира 195 м², 2 этаж - «Русские Сезоны»

ЦАО Замоскворечье Ордынка Б. ул., 19, стр. 9
Цена по запросу
Площадь от 195 м²
Этаж 2
4 спальни
5 комнат
Под отделку
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании