Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
«Бадаевский» (Badaevsky)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group
Планировка

4-комн. квартира 178 м², 15 этаж - «Бадаевский»

Киевская
Этажей 21 Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Whatsapp
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
ID as83797
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Премиум-отделка этой квартиры «под ключ» от 180 т. руб. / м²

Описание

Расположение:
Новая визитная карточка Москвы – жилой комплекс премиум-класса «Бадаевский» – расположен на набережной Тараса Шевченко на месте одноименного завода. Выгодное расположение на Кутузовском проспекте гарантирует не только престиж, но и легкость транспортной доступности: резиденты жилого комплекса смогут всего за 5 минут доехать до ТТК и Садового, за 15 минут с комфортом добраться до Красной площади или оказаться в Барвихе. На противоположной стороне Москвы-реки находится «Московский Манхеттен» – ММДЦ «Москва-Сити».

Архитектура:
«Бадаевский» имеет все шансы стать одним из ключевых событий в мире не только российской, но и международной архитектуры. Автором проекта выступило швейцарское бюро Негzog & de Meuron – архитекторы с мировым именем и лауреаты Притцкеровской премии, прославившиеся непревзойденным умением вдохнуть новую жизнь в исторические здания. Именно их профессионализм был необходим для решения столь тонкой задачи: реставрировать архитектурный ансамбль, сохранив вид на историческую застройку со стороны набережной, и при этом создать на территории жилые и общественные пространства.
Колонны «Бадаевского» не только красивы, но и безопасны: каждая из них выдерживает нагрузку в 3000 тонн – на 800 тонн больше базовой потребности зданий. Контраст используемых материалов – массивной облицовки фасадов исторических зданий из кирпича темного цвета и легкой, воздушной вершины – достигается благодаря использованию большого количества стекла, а также облицовкой её нижней части металлическими листами.
В проекте запланировано благоустройство набережной Тараса Шевченко и внутреннего двора комплекса – вдоль фасадов исторических корпусов развернется бульвар, на который будут выведены террасы летних кафе и ресторанов, расположенных на первых этажах. Значительная высота нависающей части позволяет высаживать деревья высотой до 15 метров, не опасаясь при этом недостатка инсоляции.

Предложение:
В современной части ЖК «Бадаевский» предлагается 871 квартира: 326 в первой очереди и 545 во второй. Квартиры с современным дизайном и гибкой планировкой расположены высоко над землей. Панорамное остекление, террасы и веранды обеспечивают необыкновенные и захватывающие дух виды. Здесь даже первый этаж расположен на уровне десятого.
Среди квартир есть дуплексы, где каждый этаж воспринимается как отдельное пространство. Это создает у жильцов ощущение, будто в их владении фактически находятся две квартиры, а не одна. Из эксклюзивных предложений – sky villas – виллы площадью от 837 до 974 м² с прилегающими приватными участками и панорамными саунами, «парящие» высоко над столицей. Это уникальная возможность для тех, кто мечтает о двух, казалось бы, несовместимых стилях жизни одновременно: умиротворении собственного загородного дома и быстром ритме мегаполиса. Частная территория при особняках является не просто украшением: благодаря качеству и глубине почвы у резидентов будет возможность разбить прямо на крыше самый настоящий сад, из которого будет открываться неповторимый вид на ландшафт центра Москвы, простирающийся где-то внизу.
В исторической зоне проекта предлагается 37 жилых пространств с неповторимыми планировками, которые олицетворяют собой баланс между сохранением культурного наследия и соответствием современным требованиям к жизни.
Помимо апартаментов, есть две резиденции, не имеющие аналогов в Москве: дуплекс под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с шестиметровыми потолками.

Инфраструктура:
Все необходимые объекты инфраструктуры созданы непосредственно на территории элитного жилого комплекса. Исторические заводские корпуса после тщательной реставрации сохранят свою общественную функцию – здесь появятся рестораны, кафе, магазины и фермерский рынок, фитнес-центр, а также общественные бани. Как дань истории этого объекта в состав комплекса войдет собственный крафтовый пивоваренный завод. На площади 4 гектара будет разбит новый ландшафтный парк в стиле русского леса. Особое внимание направлено на удовлетворение потребностей самых маленьких резидентов. Специально для них будет создана эстетически гармоничная среда, которая с детства формирует верное чувство вкуса. Конечно же, внимание будет уделено не только развитию, но и досугу малышей – для этого на территории комплекса есть частный детский центр, детские площадки во дворе, домики на деревьях и многое другое.

Окружение:
Район известен своими многочисленными бутиками и ресторанами. А благодаря наличию собственной набережной, резиденты смогут наслаждаться близостью воды, прогулками по реке на трамвайчиках и прекрасными видами. Заново осмысленный ансамбль бывшего завода пополнит список культовых мест Москвы, которых и без того немало в окрестностях «Бадаевского»: высотный комплекс бывшей гостиницы «Украина», Дом правительства, Триумфальная арка, Парк Победы. Воспользовавшись одной из самых живописных велосипедных дорожек города, которая проходит вдоль набережной, жители «Бадаевского» могут неторопливо проехать на Воробьевы горы, в парк МГУ или в Музеон. Для отдыха в тишине прекрасно подойдут находящиеся неподалеку Новодевичьи пруды и парк Красная Пресня.

Характеристики

О квартире

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Квартира
Этаж
15 из 21
Общая площадь
178 м²
Уровней
1
Высота потолков
3 м

О жилом комплексе

Площадь квартир
от 46 до 221 м²
Строится
4 кв.2025
Этажность
21

Адрес

Город Москва
Округ ЗАО
Район Дорогомилово
Адрес Кутузовский пр-кт, 12, стр. 2
Киевская

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5154 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3410 Элитная недвижимость в Москве 3410 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3159 Элитные квартиры в Москве 2910 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2491 Строящиеся квартиры в Москве 2114 Квартиры под отделку в Москве 1885 Квартиры под отделку в строящихся домах 1505 Квартиры в ЗАО 761 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 750 Строящиеся квартиры в ЗАО 681 Четырехкомнатные квартиры в Москве 529 Квартиры в Дорогомилово 511 Продажа строящихся квартир в районе Дорогомилово 503 Продажа элитных квартир на проспекте Кутузовский 452 Четырехкомнатные квартиры в новостройке 410 Квартиры под отделку в ЗАО 397 Четырехкомнатные квартиры без отделки в Москве 381 Четырехкомнатные квартиры в строящихся доах 337 Продажа квартиры под отделку в районе Дорогомилово 230 Недвижимость от застройщика Capital Group 117 Квартиры от застройщика Capital Group 112 Четырехкомнатные квартиры в ЗАО 105 Новостройки на Даеве переулке 46 Квартиры в ЖК «Бадаевский» 45 Четырехкомнатные квартиры в районе Дорогомилово 35

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Выгодное расположение: Дорогомилово граничит с ЦАО, Арбатом, Хамовниками, Раменками, Пресненским районом, районами Филевский парк и Фили-Давыдково; в пешей доступности располагается природный заказник «Воробьевы Горы», живописный Яблоневый сад и Филевский парк
Образование
15 образовательных учреждений, в том числе 2 гимназии, академия искусств, 9 школ; 15 детских садов
Инфраструктура
Один из крупнейших ТРЦ Москвы – «Европейский»; в пешей доступности – развитая инфраструктура комплекса «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл-Сити»; Дорогомиловский рынок
Культура
Монумент «Москва – Город-герой», Поклонная гора, Киевский вокзал, Площадь Европы, Триумфальные ворота, Бородинский мост , Центральный Музей ВОВ, Музей-панорама «Бородинская битва», Театр кошек Куклачева, «Мастерская Петра Фоменко» и 3 православных храма
Спорт
Более 10 фитнес-клубов, в том числе клубы премиум-класса и бассейны с панорамными видами в комплексе «Москва-Сити»
Мед. учреждения
Более 10 частных многопрофильных клиник, стоматологии премиум-класса
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Новостройка «Бадаевский» (Badaevsky)

Расположение:
Новая визитная карточка Москвы – жилой комплекс премиум-класса «Бадаевский» – расположен на набережной Тараса Шевченко на месте одноименного завода. Выгодное расположение на Кутузовском проспекте гарантирует не только престиж, но и легкость транспортной доступности: резиденты жилого комплекса смогут всего за 5 минут доехать до ТТК и Садового, за 15 минут с комфортом добраться до Красной площади или оказаться в Барвихе. На противоположной стороне Москвы-реки находится «Московский Манхеттен» – ММДЦ «Москва-Сити».

Архитектура:
«Бадаевский» имеет все шансы стать одним из ключевых событий в мире не только российской, но и международной архитектуры. Автором проекта выступило швейцарское бюро Негzog & de Meuron – архитекторы с мировым именем и лауреаты Притцкеровской премии, прославившиеся непревзойденным умением вдохнуть новую жизнь в исторические здания. Именно их профессионализм был необходим для решения столь тонкой задачи: реставрировать архитектурный ансамбль, сохранив вид на историческую застройку со стороны набережной, и при этом создать на территории жилые и общественные пространства.
Колонны «Бадаевского» не только красивы, но и безопасны: каждая из них выдерживает нагрузку в 3000 тонн – на 800 тонн больше базовой потребности зданий. Контраст используемых материалов – массивной облицовки фасадов исторических зданий из кирпича темного цвета и легкой, воздушной вершины – достигается благодаря использованию большого количества стекла, а также облицовкой её нижней части металлическими листами.
В проекте запланировано благоустройство набережной Тараса Шевченко и внутреннего двора комплекса – вдоль фасадов исторических корпусов развернется бульвар, на который будут выведены террасы летних кафе и ресторанов, расположенных на первых этажах. Значительная высота нависающей части позволяет высаживать деревья высотой до 15 метров, не опасаясь при этом недостатка инсоляции.

Предложение:
В современной части ЖК «Бадаевский» предлагается 871 квартира: 326 в первой очереди и 545 во второй. Квартиры с современным дизайном и гибкой планировкой расположены высоко над землей. Панорамное остекление, террасы и веранды обеспечивают необыкновенные и захватывающие дух виды. Здесь даже первый этаж расположен на уровне десятого.
Среди квартир есть дуплексы, где каждый этаж воспринимается как отдельное пространство. Это создает у жильцов ощущение, будто в их владении фактически находятся две квартиры, а не одна. Из эксклюзивных предложений – sky villas – виллы площадью от 837 до 974 м² с прилегающими приватными участками и панорамными саунами, «парящие» высоко над столицей. Это уникальная возможность для тех, кто мечтает о двух, казалось бы, несовместимых стилях жизни одновременно: умиротворении собственного загородного дома и быстром ритме мегаполиса. Частная территория при особняках является не просто украшением: благодаря качеству и глубине почвы у резидентов будет возможность разбить прямо на крыше самый настоящий сад, из которого будет открываться неповторимый вид на ландшафт центра Москвы, простирающийся где-то внизу.
В исторической зоне проекта предлагается 37 жилых пространств с неповторимыми планировками, которые олицетворяют собой баланс между сохранением культурного наследия и соответствием современным требованиям к жизни.
Помимо апартаментов, есть две резиденции, не имеющие аналогов в Москве: дуплекс под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с шестиметровыми потолками.

Инфраструктура:
Все необходимые объекты инфраструктуры созданы непосредственно на территории элитного жилого комплекса. Исторические заводские корпуса после тщательной реставрации сохранят свою общественную функцию – здесь появятся рестораны, кафе, магазины и фермерский рынок, фитнес-центр, а также общественные бани. Как дань истории этого объекта в состав комплекса войдет собственный крафтовый пивоваренный завод. На площади 4 гектара будет разбит новый ландшафтный парк в стиле русского леса. Особое внимание направлено на удовлетворение потребностей самых маленьких резидентов. Специально для них будет создана эстетически гармоничная среда, которая с детства формирует верное чувство вкуса. Конечно же, внимание будет уделено не только развитию, но и досугу малышей – для этого на территории комплекса есть частный детский центр, детские площадки во дворе, домики на деревьях и многое другое.

Окружение:
Район известен своими многочисленными бутиками и ресторанами. А благодаря наличию собственной набережной, резиденты смогут наслаждаться близостью воды, прогулками по реке на трамвайчиках и прекрасными видами. Заново осмысленный ансамбль бывшего завода пополнит список культовых мест Москвы, которых и без того немало в окрестностях «Бадаевского»: высотный комплекс бывшей гостиницы «Украина», Дом правительства, Триумфальная арка, Парк Победы. Воспользовавшись одной из самых живописных велосипедных дорожек города, которая проходит вдоль набережной, жители «Бадаевского» могут неторопливо проехать на Воробьевы горы, в парк МГУ или в Музеон. Для отдыха в тишине прекрасно подойдут находящиеся неподалеку Новодевичьи пруды и парк Красная Пресня.

Строится 4 кв.2025
Этажей 21
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. квартира 149 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»
ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
231 523 500 ₽
Свернуть
ID: as53801

4-комн. квартира 149 м², 8 этаж - «Вишневый Сад»

ЗАО Раменки Мосфильмовская ул.
231 523 500 ₽
Площадь 149 м²
Этаж 8
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as27854

4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский переулок, 3
2 100 000 $
Площадь 180 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
5-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»
ЦАО Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1
204 560 000 ₽
Свернуть
ID: as77711

5-комн. квартира 256 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»

ЦАО Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1
«Волхонка, 9с1»
204 560 000 ₽
Площадь 256 м²
Этаж 3
4 спальни
5 комнат
С отделкой
 Ирина Антонова
Ирина Антонова
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
Вид на Сити
3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Свернуть
ID: as47196

3-комн. квартира 158 м², 9 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 300 000 $ 2 200 000 $
Площадь 158 м²
Этаж 9
2 спальни
3 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
С террасой
6-комн. квартира 245 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»
ЗАО Крылатское Островной проезд, 10, к. 2
230 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82548

6-комн. квартира 245 м², 2 этаж - «Остров Фантазий»

ЗАО Крылатское Островной проезд, 10, к. 2
«Остров Фантазий»
230 000 000 ₽
Площадь 245 м²
Этаж 2
3 спальни
6 комнат
С мебелью
 Ольга Богородицкая
Ольга Богородицкая
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
3-комн. квартира 119 м², 2 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»
ЦАО Хамовники Хилков пер., 5
225 000 000 ₽
Свернуть
ID: as72401

3-комн. квартира 119 м², 2 этаж - «Особняк в Хилковом переулке»

ЦАО Хамовники Хилков пер., 5
225 000 000 ₽
Площадь 119 м²
Этаж 2
1 спальня
3 комнаты
С мебелью
 Татьяна Собе-Панек
Татьяна Собе-Панек
Консультант
WhatsApp Позвонить
Только в NF Group
6-комн. квартира 230 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»
ЦАО Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1
184 080 000 ₽
Свернуть
ID: as77710

6-комн. квартира 230 м², 3 этаж - «Волхонка, 9с1»

ЦАО Хамовники Волхонка ул., 9, стр. 1
«Волхонка, 9с1»
184 080 000 ₽
Площадь 230 м²
Этаж 3
4 спальни
6 комнат
С отделкой
 Ирина Антонова
Ирина Антонова
Директор по работе с ключевыми клиентами
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»
САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Свернуть
ID: as42940

4-комн. квартира 180 м², 34 этаж - «Триумф Палас»

САО Хорошевский Чапаевский пер., 3
2 100 000 $
Площадь 180 м²
Этаж 34
3 спальни
4 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
4-комн. квартира 195 м², 4 этаж - «Еропкинский переулок, 16»
ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
2 900 000 $ 2 415 000 $
Свернуть
ID: as53343

4-комн. квартира 195 м², 4 этаж - «Еропкинский переулок, 16»

ЦАО Хамовники Еропкинский переулок, 16/23
Кропоткинская, Парк Культуры
2 900 000 $ 2 415 000 $
Площадь 195 м²
Этаж 4
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании