Москва
Санкт-Петербург
+7 (495) 151-90-00 Продать объект Объект
Москва
Санкт-Петербург
Контакты О компании Аналитика Стать партнером Карьера
A-Residence (А-Резиденс)
NF Group
NF Group
NF Group
NF Group

Апартаменты 97 м², 6 этаж - A-Residence

Павелецкая
Этажей 9 Срок сдачи: 2 квартал 2024 г.
76 048 000
784 000 ₽ за м2
776 349
8 003 $ за м2
729 454
7 520 € за м2
$
Whatsapp
76 048 000
784 000 ₽ за м2
776 349
8 003 $ за м2
729 454
7 520 € за м2
$
ID as75552
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Премиум-отделка этой квартиры «под ключ» от 180 т. руб. / м²

Описание

Местоположение

Комплекс апартаментов A.Residence расположен на живописном острове Балчуг в районе Замоскворечье, предлагая своим резидентам уникальное закрытое пространство в центре Москвы. В непосредственной близости находится Садовническая набережная, а до Садового кольца менее 300 метров, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. До ближайшей к комплексу станции метро «Павелецкая» можно дойти за 10 минут, а на автомобиле до ТТК добраться всего за 16 минут. Это местоположение сочетает в себе центральное расположение с тишиной и уютом закрытого комплекса, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

Архитектура

Архитектура A.Residence представлена пятью монолитными особняками переменной этажности от 5 до 9 этажей, разработанными бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Фасады зданий выполнены из натурального камня, дополненного металлической отделкой окон, что придает им современный и инновационный облик. Разная геометрия окон создает уникальный внешний вид каждого корпуса, делая их легко узнаваемыми. Комплекс сочетает в себе строгость линий и неординарные архитектурные решения, обеспечивая элегантное и гармоничное восприятие. 

Предложение

В комплексе A.Residence предлагается 181 апартамент, площадь которых варьируется от 58 до 258 квадратных метров. Все квартиры реализуются с уже выполненной отделкой в двух вариантах: темном и светлом. На полах уложены паркетные доски из дуба, а в санузлах установлена сантехника марки Villeroy&Boch. В некоторых апартаментах есть открытые или закрытые террасы, дополнительные санузлы, рабочие кабинеты, просторные кухни, гардеробные и кладовые. Высота потолков составляет от 3.3 до 3.5 метров. На верхних этажах расположены 9 пентхаусов с дровяными каминами и большими открытыми террасами, откуда открываются потрясающие виды на набережную. Пентхаусы предлагаются в состоянии Shell&Core.

Инфраструктура

Инфраструктура продумана до мелочей для максимального комфорта резидентов. Элегантная входная группа оформлена в минималистическом стиле с изысканными деталями, зонами отдыха и стильными потолочными решениями. На нижних уровнях здания будут располагаться фитнес-клуб, парикмахерская, химчистка, кафе и рестораны. Внутренний двор-сад, спроектированный немецкой фирмой Udo Dagenbach, будет закрыт от посторонних и украшен зелеными насаждениями, которые останутся зелёными даже в холодное время года благодаря хвойным растениям. Весной сад будет радовать яркими красками и сладкими ароматами цветов. Удобные скамейки, декоративная подсветка и тщательно продуманный ландшафтный дизайн создадут атмосферу уюта и покоя.

Район

A.Residence находится в центре Москвы на историческом острове Балчуг, в окружении главных культурных объектов города, таких как музеи, театры и концертные залы, включая Московский международный Дом музыки. В нескольких минутах ходьбы находятся парки для прогулок и крупные торговые комплексы. Неподалеку расположен деловой район, включающий офисы ведущих зарубежных и российских компаний. Менее чем в километре от A.Residence находится обновленная Павелецкая площадь с современными дизайнерскими качелями и зонами отдыха, где приятно провести время.

Характеристики

Об апартаментах

Тип сделки
Продажа
Отделка
Под отделку
Тип объекта
Апартаменты
Этаж
6 из 9
Общая площадь
97 м²
Уровней
1
Высота потолков
до 4 м

О жилом комплексе

Количество лотов
190
Площадь квартир
от 50 до 262 м²
Строится
2 кв.2024
Этажность
9

Адрес

Город Москва
Округ ЦАО
Район Замоскворечье
Адрес Садовническая ул., 82
Павелецкая

Все предложения в категориях

Элитная недвижимость в Подмосковье 5154 Продажа квартир с базовой ценой в рублях 3410 Элитная недвижимость в Москве 3410 Элитные квартиры в Москве и Подмосковье 3159 Элитные квартиры в Москве 2910 Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы 2491 Строящиеся квартиры в Москве 2114 Квартиры под отделку в Москве 1885 Квартиры в центре в москве 1704 Продажа элитных квартир в центре Москвы 1704 Квартиры под отделку в строящихся домах 1505 Новостройки в центре Москвы 1459 Элитные квартиры в новостройке в ЦАО 1404 Квартиры под отделку в ЦАО 1216 Строящиеся квартиры в ЦАО 1041 Квартиры на Кольцевой линии метро (Коричневая ветка) 750 Элитные апартаменты в Москве 670 Апартаменты в новостройках Москвы 581 Апартаменты в центре Москвы 562 Продажа апартаментов под отделку в Москве 415 Купить квартиру площадью 100 кв. м. в Москве 337 Купить готовые апартаменты в Москве 336 Продажа апартаментов под отделку в ЦАО 319 Продажа строящихся апартаментов в ЦАО 239 Квартиры в Замоскворечье 238 Продажа квартиры под отделку в Замоскворечье 217 Продажа строящихся апартаментов под отделку 216 Новостройки в Замоскворечье 209 Продажа строящихся квартир в районе Замоскворечье 208 Новостройки на Садовнической набережной 114 Продажа элитных квартир на улице Садовническая 105 Продажа апартаментов в районе Замоскворечье 84 Продажа апартаментов без отделки в районе Замоскворечье 80 Продажа строящихся апартаментов в районе Замоскворечье 77

Получите подробную презентацию объекта

NF Group

Инфраструктура района

Преимущества
Замоскворечье – тихий и уютный район с исторической малоэтажной застройкой. На территории гармонично сочетаются купеческие и дворянские усадьбы, храмы, проекты реновации и новые клубные дома премиального сегмента. Район окружен акваторией Москвы-реки и имеет выход к Раушской, Космодамианской и Садовнической набережным.
Образование
11 школ и 10 детских садов, среди которых есть частные образовательные учреждения, предоставляющие образование на нескольких языках (Школа № 627 имени Генерала Д.Д. Лелюшенко, Вальдорфская школа имени А.А. Пинского, Экономический лицей РЭУ им. Г.В.Плеханова, Школа № 19 им. В.Г. Белинского, Лицей на Полянке).
Инфраструктура
Атмосферные кафе с прекрасными видами, рестораны премиум-класса, более 40 студий красоты и спа, 11 торговых центров, несколько антикварных и ювелирных салонов; фермерская лавка на Пятницкой, итальянская продуктовая лавка, множество сетевых гастрономов, в том числе 3 магазина «Азбука Вкуса»
Культура
Дома-музеи А. Н. Островского и С. А. Есенина, Театральный музей имени А. А. Бахрушина, филиал Малого театра и Государственная Третьяковская галерея, джаз-клуб Esse.
Спорт
Спортивная школа олимпийского резерва «Москворечье», 15 спортивных центров, среди которых фитнес-клубы со спа-зонами, EMS-фитнес, Crow-studio, фитнес-центр Aqua Spa, студия пилатеса и шпагата Padede, школа йоги и центр дыхательных практик, 15 плавательных бассейнов.
Мед. учреждения
4 многопрофильные клиники, 2 детские поликлиники, центр эстетической и лазерной медицины, более 14 стоматологических клиник с высоким рейтингом
Все
Магазины и услуги
Развлечения
Образование
Спорт и здоровье

Записаться на экскурсию по объекту

Подберите ипотеку

Подавая заявку в несколько банков, вы увеличиваете шанс на одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
20 млн.
950 млн.
Первоначальный взнос
20 %
90 %
Срок
1 год
30 лет
Процентная ставка
3%
100%
Сумма кредита
524 700 000 ₽
Ежемесячный платеж
524 700 000 ₽
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 30 лет
индивидуальный %
до 35 лет
индивидуальный %
до 30 лет
NF Group
Особые условия по ипотеке для клиентов NF Group

Новостройка A-Residence (А-Резиденс)

Местоположение

Комплекс апартаментов A.Residence расположен на живописном острове Балчуг в районе Замоскворечье, предлагая своим резидентам уникальное закрытое пространство в центре Москвы. В непосредственной близости находится Садовническая набережная, а до Садового кольца менее 300 метров, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. До ближайшей к комплексу станции метро «Павелецкая» можно дойти за 10 минут, а на автомобиле до ТТК добраться всего за 16 минут. Это местоположение сочетает в себе центральное расположение с тишиной и уютом закрытого комплекса, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

Строится 2 кв.2024
Этажей 9
Квартир 190
Все предложения в этом комплексе
NF Group

Посмотрите похожие предложения

/
4-комн. апартаменты 104 м², 6 этаж - Balchug Residence
ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 29
88 655 000 ₽ 86 047 500 ₽
Свернуть
ID: as45711

4-комн. апартаменты 104 м², 6 этаж - Balchug Residence

ЦАО Замоскворечье Садовническая ул., 29
Новокузнецкая, Третьяковская
88 655 000 ₽ 86 047 500 ₽
Площадь 104 м²
Этаж 6
3 спальни
4 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 66 м², 4 этаж - «Театральный Дом»
ЦАО Арбат Поварская улица, 8 стр. 1/1
87 015 900 ₽
Свернуть
ID: as39760

2-комн. апартаменты 66 м², 4 этаж - «Театральный Дом»

ЦАО Арбат Поварская улица, 8 стр. 1/1
87 015 900 ₽
Площадь 66 м²
Этаж 4
1 спальня
2 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
3-комн. апартаменты 112 м², 3 этаж - Clerkenwell House
ЦАО Хамовники Комсомольский проспект, 42 стр. 2
85 000 000 ₽
Свернуть
ID: as82530

3-комн. апартаменты 112 м², 3 этаж - Clerkenwell House

ЦАО Хамовники Комсомольский проспект, 42 стр. 2
85 000 000 ₽
Площадь 112 м²
Этаж 3
2 спальни
3 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 110 м², 10 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я улица, 6
78 900 000 ₽ 65 760 000 ₽
Свернуть
ID: as30189

2-комн. апартаменты 110 м², 10 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я улица, 6
78 900 000 ₽ 65 760 000 ₽
Площадь 110 м²
Этаж 10
1 спальня
2 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 93 м², 5 этаж - «Звезды Арбата»
ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
91 086 638 ₽ 69 450 000 ₽
Свернуть
ID: as20231

2-комн. апартаменты 93 м², 5 этаж - «Звезды Арбата»

ЦАО Арбат Новый Арбат ул., 32
Краснопресненская, Смоленская
91 086 638 ₽ 69 450 000 ₽
Площадь 93 м²
Этаж 5
1 спальня
2 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 91 м², 52 этаж - «ОКО»
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
813 205 $
Свернуть
ID: as26568

2-комн. апартаменты 91 м², 52 этаж - «ОКО»

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
813 205 $
Площадь 91 м²
Этаж 52
1 спальня
2 комнаты
С отделкой
WhatsApp Позвонить
3-комн. апартаменты 170 м², 7 этаж - «Резиденция Тверская»
ЦАО Тверской Брестская 2-я улица, 6
72 000 000 ₽
Свернуть
ID: as41903

3-комн. апартаменты 170 м², 7 этаж - «Резиденция Тверская»

ЦАО Тверской Брестская 2-я улица, 6
72 000 000 ₽
Площадь 170 м²
Этаж 7
2 спальни
3 комнаты
Под отделку
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 95 м², 30 этаж - «ОКО»
ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
89 990 000 ₽ 79 990 000 ₽
Свернуть
ID: as83675

2-комн. апартаменты 95 м², 30 этаж - «ОКО»

ЦАО Пресненский Красногвардейский 1-й проезд, 21 стр. 2
89 990 000 ₽ 79 990 000 ₽
Площадь 95 м²
Этаж 30
1 спальня
2 комнаты
С мебелью
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 63 м², 5 этаж - «Космо 4/22»
ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
68 263 870 ₽
Свернуть
ID: as50383

2-комн. апартаменты 63 м², 5 этаж - «Космо 4/22»

ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
Новокузнецкая, Третьяковская
68 263 870 ₽
Площадь 63 м²
Этаж 5
1 спальня
2 комнаты
Под отделку
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить
2-комн. апартаменты 60 м², 4 этаж - «Космо 4/22»
ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
66 797 840 ₽
Свернуть
ID: as50381

2-комн. апартаменты 60 м², 4 этаж - «Космо 4/22»

ЦАО Замоскворечье Космодамианская набережная, 4/22с8
Новокузнецкая, Третьяковская
66 797 840 ₽
Площадь 60 м²
Этаж 4
1 спальня
2 комнаты
Под отделку
 Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
WhatsApp Позвонить

Отзывы застройщиков о NF Group

/
Компания Vesper имеет успешный опыт сотрудничества с консалтинговой компанией NF Group начиная с момента основания компании в 2012 году.
Читать весь отзыв
Синягина М.
Синягина М.
Коммерческий директор
Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF Group как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.
Читать весь отзыв
Смирнов М. Ю.
Смирнов М. Ю.
Генеральный директор
«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF Group за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.
Читать весь отзыв
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Задорожная Джанет Бекманбетовна
Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов
Международная консалтинговая компания NF Group предоставляет нам услуги по консалтингу и брокериджу уже на протяжении 5 лет. За весь период сотрудничества мы неоднократно убедились в высококлассном уровне работы, профессионализме и организованности сотрудников компании.
Читать весь отзыв
Решоткин С.И.
Решоткин С.И.
Генеральный директор
Благодарим NF Group за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.
Читать весь отзыв
Непейвода А.А.
Непейвода А.А.
Руководитель департамента маркетинга и продаж
Благодарим команду NF Group за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.
Читать весь отзыв
Дивеева О.А.
Дивеева О.А.
Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF Group

Как вам удобнее общаться?
Константин Андрюшин
Константин Андрюшин
Директор направления по продажам новостроек
NF Group
Авторизация
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить сервис для вас.
Соглашение об использовании